Jeśli szukacie klimatycznego i przestronnego mieszkania w dobrze utrzymanej, kameralnej kamienicy, z błyskawicznym połączeniem z centrum miasta, a zarazem w najbliższej odległości miejsc tak kultowych jak Park im. Jana Pawła II oraz urokliwe Lasy i stawy Dębińskie wraz z mnóstwem miejsc i tras do aktywnej rekreacji, to koniecznie powinniście sprawdzić tę ofertę!

Nieruchomość zlokalizowana jest na pograniczu piękniejącej w oczach Wildy i Dębca, u zbiegu ulic 28 Czerwca i Wspólnej. Cechuje ją niepowtarzalny kamieniczny klimat i charakter, ze względu na świetnie zachowane i odnowione "stare" elementy jak choćby oryginalne drewniane podłogi czy drzwi oraz futryny z litego drewna, których efektu już dziś nie sposób uzyskać.
Na uwagę zasługuje także ilość słońca oraz przestrzeń jaką oferuje to mieszkanie, którą to dodatkowo potęguje prawie 3-metrowa wysokość pomieszczeń.

3 duże pokoje i wygodna kuchnia z jadalnią dają naprawdę spore możliwości aranżacyjne.

Dwa pokoje łączą piękne i szerokie drzwi, które tak jak i wyżej wspomniane elementy nadają mieszkaniu rasowego, kamienicznego charakteru i w połączeniu z drewnianą podłogą niesamowicie ocieplają wnętrze. Aktualnie salon jest przejściowy, ale ma to swój klimat. W mniejszym pokoju można urządzić pokój dziecka, sypialnię czy gabinet. Natomiast jeśli macie większą rodzinę i zależy Wam na niezależnym układzie pomieszczeń, to dzięki przedłużeniu korytarza i otworzeniu dawniej zabudowanych drzwi, w łatwy sposób można uzyskać 3 osobne i duże pokoje, a nawet wydzielić skrytkę lub garderobę co nieco zobrazuje Wam poglądowy rzut nr 2 umieszczony w galerii.

Wyjątkowości tej ofercie dodaje fakt, iż w całym pionie znajduje się tylko kilka mieszkań, a tuż za rogiem z okien widać przystanek tramwajowy, dzięki któremu sprawnie dojedziemy w każdą część miasta. Co ważne tramwaj z okna widać, ale dzięki ich dźwiękoszczelności i specyficznej budowie kamienicy z wysuniętym pionem klatki schodowej prawie w ogóle nie słychać hałasów ani drgań przejeżdżających aut czy tramwajów.

Kolejnym atutem są tak naprawdę niewielkie opłaty administracyjne jak na tak duży metraż, wynoszące zaledwie 460 zł z zaliczkami na wodę, koszty administracyjne czy fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest tylko prąd i gaz według zużycia, ale jak zaraz się dowiecie, również i w tych aspektach utrzymanie lokalu jest bardzo ekonomiczne.

Mieszkanie oraz woda ogrzewane są ekonomicznym piecem gazowym dwu-funkcyjnym typu Junkers (koszt roczny zużycia gazu to tylko ok. 1700 zł/rok). Budynek jest zadbany, a w najbliższym czasie spółdzielnia przewiduje remont klatki schodowej wraz z wymianą drzwi zewnętrznych do mieszkań.
Instalacja elektryczna w lokalu jest miedziana.
Również cała instalacja gazowa, wod.-kan., jak i przewody kominowe są po wymianie.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy duża (ok.12 m2) piwnica, a na terenie podwórka, do którego dzięki szlabanowi na pilota dostęp mają tylko mieszkańcy jest nowy, widoczny z balkonu plac zabaw oraz spora liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców.

Forma własności to: spółdzielcze własnościowe prawo z KW.
Czynsz administracyjny to 460 zł/3 os.
Termin przekazania: do uzgodnienia

Oferta ta skierowana jest do osób poszukujących wygodnego, przestronnego, dobrze zlokalizowanego i taniego w utrzymaniu mieszkania z duszą i klimatem wliczonym w cenę.

Serdecznie zapraszam do współpracy.
Agenci dla Was oferta dostępna również w systemie MLS!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB