Nowoczesne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Sołaczu!

Lokalizacja: Poznań, Sołacz, ul. Urbanowska
Nowoczesne 3 pokoje 47,05 m2, gotowe pod klucz!
Cisza, spokój w otoczeniu Parku Sołackiego i Parku Wodziczki

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Nowocześnie wykończone z dbałością o każdy detal. Zlokalizowane na poznańskim Sołaczu, bardzo blisko szybki tramwaj PST- dogodny dojazd do centrum i dworca PKP/PKS. W pobliżu osiedlowy ryneczek, Biedronka, Lidl, punkty usług handlowych i gastronomicznych. Blisko galeria Pestka, Plaza, sklepy, szkoła, Uniwersytet Przyrodniczy.

Oferta dla osób poszukujących mieszkania wykończonego w wysokim standardzie.

MIESZKANIE:

3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,05 m2. Usytuowane na 4 piętrze w budynku przy ul. Urbanowskiej. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość o całkowitej powierzchni 50,15m2 z pomieszczeniem przynależnym.

Mieszkanie wykończone z wykorzystaniem bardzo dobrych materiałów. Dobre doświetlenie i atrakcyjny układ to główne atuty mieszkania. Nowocześnie zaprojektowana i wygodna kuchnia.

Jasny, słoneczny i przestronny salon wraz z balkon z widokiem na zieloną część ulicy . Wygodna sypialnia oraz pokój, który może stanowić tak samo pokój dla dziecka jak i miejsce do pracy.
Na podłogach w całym mieszkaniu panele wysokiej klasy ścieralności, dodatkowo w kuchni i łazience płytki podłogowe. Duże możliwości aranżacyjne.

Układ pomieszczeń:
Salon -17,5 m2
Sypialnia 1 9,5 m2
Sypialnia 2 6 m2
Kuchnia 4,8 m2
Łazienka 2,5 m2
Przedpokój 6,7 m2
Balkon - 2m2
Piwnica 3,10m2

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,05 m2 (całkowita powierzchnia 50,15m2 z pomieszczeniem przynależnym).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkanie po gruntowym remoncie, nowa instalacja elektryczna, wyrównywanie ścian i sufitu, zasłanianie rur
Budynek po remoncie dachu i docieplaniu
Odremontowana i odmalowana klatka schodowa
Plastikowe, nowe okna i parapety
Mieszkanie odświeżone w 2018 roku
Osobno wydzielona kuchnia. Zabudowa kuchni wykonana na wymiar - obszerny blat roboczy, płyta gazowa, piekarnik z mikrofalówką w jednym urządzeniu, junkers, zmywarka.
W pokojach panele o wysokiej klasy ścieralności oraz bardzo dobrej jakości drzwi
Łazienka z WC
Balkon
Istnieje możliwość wyburzenia ścian i stworzenia z dwóch sypialni i kuchni jednego pomieszczenia

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wysoki standard wykończenia
Praktyczny, niezależny układ pomieszczeń
Przestronne pokoje
Ciekawe możliwości aranżacji wnętrza
Mnóstwo światła oraz zieleni wokół
Park Sołacki, Park Wodziczki, Cytadela
Doskonale skomunikowane z centrum miasta tramwaje PST 12, 14, 15, 16, 9, 11,
autobusy 182, 169, 171, 164, 160, blisko Lidl i Biedronka, Centrum Pestka i Plaza
Spokojna, bezpieczna, zielona okolica
Mieszkanie dla osób, które lubią światło mieszkanie jest jasne, przyjazne, a jednocześnie przytulne
Niezależna kuchnia z oknem, które dodatkowo zapewni odpowiednią wentylację
Mieszkanie dla rodziny, pary - ale też osoby, który chciałby zainwestować swoje środki w mieszkanie pod wynajem, będzie zadowolona z takiej propozycji

STAN PRAWNY:

Pełna własność
Czynsz bazowy (średnia z tego roku): 330 zł
w skład czynszu wchodzi: opłata za eksploatację podstawową, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zaliczka za zimną wodę, domofon, eksploatacja wodomierzy, podatek od nieruchomości mienie SM, opłata za grunt mienie spółdzielni, ubezpieczenie majątkowe, śmieci)
+ opłaty wynikające ze zużycia prądu i gazu

***

Jako właścicielka chętnie odpowiem na wszelkie pytania i oprowadzę po nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu! Nie jestem zainteresowana współpracą z biurem nieruchomości, więc uprzejmie proszę pośredników aby nie dzwonili i nie tracili naszego cennego czasu.
Małgorzata
mail:  

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Informacje dodatkowe:

Drzwi antywłamaniowe
Zmywarka
Domofon
Internet
Telefon
Lodówka
Kuchenka
Piekarnik z mikrofalówką