Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Dziś mam przyjemność zaoferować mieszkanie usytuowane na ostatnim parterze niskiego bloku znajdującego się na Os. Tysiąclecia.

Są to 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, łazienką, toaletą, korytarzem w kształcie L oraz przynależną piwnicą. Standardowy układ ratajski metrażu 62,9 m2.

Mieszkanie przeszło generalny remont oprócz jednego pokoju, którego zdjęć nie załączyłam.
Stan mieszkania do wprowadzenia. Kwestia mebli ruchomych pozostaje do ustalenia, w zależności na czym będzie zależało nowemu właścicielowi.
Meble w zabudowie oraz elementy na stałe związane z nieruchomością oczywiście pozostają na wyposażeniu.

Blok przechodzi termomodernizację, Spółdzielnia postawiła na bardziej nowoczesne wykonanie, biało brązowy blok prezentuje się bardzo dobrze.
Klatki schodowe również zostały odmalowane.

Okna skierowane są na stronę wschodnią i zachodnią.
Salon i sypialnia- zachód, kuchnia i pokój- wschód.

Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW, można ją oczywiście założyć i dostarczę stosowne dokumenty.

Czynsz przy dużym zużyciu wody to około 900zł (standardowo czynsze wynoszą 700-800zł)


Stan mieszkania:
Piony wod- kan zostały wymienione przez Spółdzielnię,
Okna plastikowe- w bardzo dobrym stanie (2019r),
Elektryka była wymieniana, jedynie w pokojach pozostała aluminium,
Na podłogach panele, w przedpokoju, kuchni, łazience i toalecie- płytki,
Ściany i sufity były gładzone i malowane, jedynie w przedpokoju jest tynk mozaikowy
W bloku jest światłowód

Lokalizacja świetna zarówno dla rodzin, jak i dla studentów. (czas drogi pieszo)

3 min do przystanku autobusowego
6 min do przystanku tramwajowego
Tuż obok przedszkole oraz liceum sportowe
1 min sklep Żabka
3 min sklep Stokrotka
2 min boisko do siatkówki plażowej, siłowni plenerowej, placu zabaw

Osiedle położone jest tuż przy parku traszki ratajskiej, przez którą przebiega pieszo-rowerowa trasa kórnicka, jest tam również skatepark, mnóstwo miejsca na pikniki, zabawy z dziećmi czy wyjście z czworonogami.
Mówiąc o Os. Tysiąclecia należy trzeba wspomnieć, że jest to osiedle najbliższe terenów Malty, więc jest to świetne miejsce dla osób aktywnie spędzających czas.

Na powierzchnię mieszkania składa się:
Salon z loggią 18 m2
Pokój 12,5 m2
Pokój 11,5m2
Osobna kuchnia 8m2
Przedpokój
Łazienka
Toaleta
Załączony rzut mieszkania stanowi orientacyjny rozkład pomieszczeń.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica standardowej wielkości.

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )