Do przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z księgą wieczystą, należy doliczyć bardzo ładną loggię o powierzchni 7,5 m2 i piwnicę -5,4 m2 /spokojnie pomieści rowery/, co daje łącznie do zagospodarowania 81,4 m2. Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja. Budynek /Os. Władysława Jagiełły 21/ położony jest z dala od natężonych ruchem ulic i niedaleko terenów rekreacyjno- spacerowych, idealnych także do uprawiania sportów. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane -świetne połączenia z miastem w każdym kierunku. Nie można też zapomnieć o bogatej infrastrukturze, nie tylko handlowej.

Mieszkanie o powierzchni 68,5 składa się z 3 oddzielnych pokoi, osobnej łazienki i osobnego wc.

Rozkład mieszkania:

-salon 21,3 m2

-sypialnia 12,1 m2

-sypialnia 8,9 m2

-kuchnia 8,7 m2

-łazienka 4,0 m2

-wc 1,4 m2

-komunikacja 12,1 m2

Ścianę między salonem a korytarzem od strony kuchni można szybko i łatwo rozebrać -jest z płyt gipsowo-kartonowych. W ten sposób zyskujemy kuchnię połączoną z salonem o powierzchni ponad 35 m2, powierzchnię rzadko spotykaną w blokach. Przedpokój ma wtedy 6,5 m2. Taki był też pierwotny układ -zamieściłam z tego okresu zdjęcia bo jest do odtworzenia.

Do metrażu 68,5 dochodzi loggia w kształcie kwadratu o powierzchni 7,5. Jest całkowicie zadaszona i oddzielona od sąsiadów ścianą -pełna intymność. Niektórzy mieszkańcy robią tutaj dodatkowy pokój lub siłownię.

Na tarasie, w kuchni, łazience i wc na podłodze są płytki, w pozostałych pomieszczeniach parkiet, który znowu jest modny.

Strategiczne punkty w okolicy:

-Przystanek MPK 200 m -2 min pieszo

-Poznański Szybki Tramwaj -dojazd do centrum średnio 12 min

-Żabka 100m -1 min

-Biedronka 300m -3 min

-Poczta 400 m -5 min

-Szkoły, przedszkola, żłobki w zasięgu 5 min pieszo

-Przychodnie lekarskie i stomatologiczne jeszcze bliżej

-Duży park 300m -4 min

W odległości 50 m od budynku są 2 place zabaw dla dzieci, a obok jednego z nich przyrządy do ćwiczeń dla dorosłych.

Wokół tego konkretnie bloku /OWJ 21/ jest dużo pięknych drzew, głównie świerków, co widać na zdjęciach. Wypoczywając na tarasie ma się wrażenie przebywania w lesie.

Mieszkanie jest na 2 piętrze niskiego budynku z cegły o grubości 24cm. Już na etapie budowy blok był ocieplany. Pamiętam to dokładnie, bo często tutaj podjeżdżałam, niejako kontrolując budowę którą finansowałam.

Jest bardzo ciepłe. Poza tym płaci się za konkretnie zużyte GJ cieplika miejskiego, bo każdy lokal jest opomiarowany.

Dwustronna ekspozycja gwarantuje dobre doświetlenie. Poranną kawę można wypić na tarasie w promieniach słońca.

Czynsz wynosi 570 zł, w tym jest ciepła i zimna woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci -wszystko co jest związane z eksploatacją.

Samochód można zaparkować przed blokiem, albo mieszczącym się niecałe 100 m dalej parkingu.

Jest to idealne miejsce do zamieszkania, ale także na inwestycję. Bliskość uniwersytetów UAM i Przyrodniczego zapewni stały dopływ najemców i to nie tylko studentów.
Oferta jest bezpośrednia, w związku z czym nie ma żadnych dodatkowych prowizji.

Zapraszam Halina