Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Dziś mam przyjemność zaoferować mieszkanie usytuowane na parterze niskiego, 4 piętrowego bloku znajdującego się na Os. Rzeczypospolitej.

Są to 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, łazienką, przedpokojem oraz przynależną piwnicą (dwa razy większą niż standardowo). Jest to klasyczny układ ratajski przy 47 m2 na tym oraz sąsiednich osiedlach w niskim bloku.

Blok przeszedł termomodernizację.

Okna mieszkania skierowane są na stronę wschodnią i zachodnią.
Salon z wyjściem na balkon oraz pokój-zachód, kuchnia i pokój- wschód.

Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z nieobciążoną KW.

Czynsz to około 500zł (a w tym ogrzewanie, woda, administracja, fundusz remontowy, śmieci), dodatkowo tylko gaz (wyłącznie do kuchenki) oraz prąd.


Stan mieszkania:
-Piony wod- kan zostały wymienione przez Spółdzielnię,
-Okna plastikowe z roku 2010
-Instalacja grzewcza wymieniona łącznie z grzejnikami
-Elektryka aluminiowa
-Na podłogach oryginalny parkiet. (w jednym z pokoi wykładzina, ale pod nią również jest parkiet)
-Ściany i sufity były gładzone i malowane z wyjątkiem najmniejszego pokoju, tam jest tapeta.
-Doprowadzony jest światłowód.
-Wyposażenie zostanie wyniesione, na wyposażeniu pozostaną części stale związane z nieruchomością (zabudowa kuchenna, szafa w zabudowie, łazienka)

Lokalizacja odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i dla studentów. (czas drogi pieszo)

4 min do przystanku tramwajowego oraz autobusowego
Na osiedlu znajduje się Zespół Żłobków nr 4, Przedszkole 113 oraz 130, Szkoła Podstawowa nr 20, X LO
3 min sklep Stokrotka
4 min Biedronka
7 min Lidl
11 min Selgros
4 min od bloku zaczyna się już znany wszystkim Park Rataje. Świetne miejsce na pikniki, zabawy z dziećmi czy wyjście z czworonogami.

Na powierzchnię mieszkania składa się:
Salon z wyjściem na loggię 15 m2
Pokój obok 7 m2
Pokój 9 m2
Osobna kuchnia 7 m2
Przedpokój 6 m2
Łazienka 2,5 m2

Załączony rzut mieszkania stanowi orientacyjny rozkład pomieszczeń.
Ścianę pomiędzy dużym pokojem, a pokojem obok można usunąć.
Pomiędzy kuchnią, a pokojem również, daje to również możliwość powiększenia łazienki przy planowaniu generalnego remontu

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )