Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )

Dziś mam przyjemność zaoferować mieszkanie usytuowane na 6 piętrze dziesięciopiętrowego bloku znajdującego się na Os. Orła Białego.

Są to 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, dużą łazienką, osobną toaletą, przestronnym korytarzem, balkonem (typu loggia) oraz dużą przynależną piwnicą (ok. 6m2)

Blok przeszedł termomodernizację, klatka schodowa jest czysta, całe sąsiedztwo jest ciche i bezkonfliktowe, mieszkania wokół nie są wynajmowane. Winda została wymieniona na nową i rusza z poziomu 0 i zatrzymuje się na półpiętrze, więc do mieszkania trzeba zejść kilkanaście schodów.

Okna mieszkania skierowane są na wschód oraz zachód
Wschód- Salon z loggią, pokój
Zachód- Kuchnia, pokój

Stan prawny to pełna własność z nieobciążoną KW.

Czynsz to około 800zł (a w tym ogrzewanie, woda, administracja, fundusz remontowy, śmieci), dodatkowo tylko prąd wedle zużycia


Stan mieszkania:
Piony wod- kan zostały wymienione przez Spółdzielnię,
Okna drewniane, wymienione przez Spółdzielnię,
Elektryka miedziana,
Doprowadzony jest światłowód,
Na podłogach panele oraz płytki,
Na ścianach w większości jest tapeta (jedynie salon jest bez tapety), na sufitach również kasetony,
Meble mogą zostać w mieszkaniu, jak i mogą być wyniesione- kwestia do ustalenia,

Wszystko technicznie sprawne, układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, a stan mieszkania jest raczej do remontu, w zależności od oczekiwanego standardu przyszłych właścicieli.


Lokalizacja w tym przypadku będzie świetna dla rodzin z dziećmi (czas drogi pieszo)

2 min przystanek tramwajowy oraz autobusowy Żegrze III
2 min Przedszkole nr 21
4 min Szkoła Podstawowa nr 64
7 min Przedszkole nr 178
Przedszkola i szkoła znajdują się na osiedlu, co oznacza, że nie ma konieczności przechodzenia przez ruchliwą ulicę, a to zapewnia bezpieczeństwo dzieciaków wracających samodzielnie do domu.
2 min Żabka
4 min Netto
5 min Lidl
7 min Biedronka

Oferując mieszkanie na Orła Białego nie mogę nie wspomnieć o fakcie, że jest to najmniej zatłoczone osiedle z wielkiej płyty. Odległość między blokami jest bardzo duża, na środku osiedla jest park z zielenią, a przechodząc przez parkowe ścieżki można załatwić większość spraw potrzebnych w życiu codziennym. (nie wszystkie, ponieważ urzędy są w centrum )
Na parterze bloków znajdują się lokale usługowe/ sklepiki/ cukiernie, kwiaciarnie, a także pralnia, biura rachunkowe, ubezpieczeniowe, szkoła muzyczna, fryzjer i wiele wiele innych.
Nikt nie zapomniał o czworonogach! Na osiedlu jest wybieg dla psów.

Na powierzchnię mieszkania składa się:
Salon z wyjściem na loggię 25m2
Pokój 12,5 m2
Pokój 11,5 m2
Kuchnia 8m2
Przedpokój
Łazienka
Toaleta

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok 6 m2)

W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )