REZERWACJA

Polecamy na sprzedaż znakomicie zlokalizowane mieszkanie 3-pokojowe na poznańskim Piątkowie.

Lokal jest dostępny do wprowadzenia od lipca 2023r., aczkolwiek jest także możliwość przejęcia najemcy do tego czasu.

Mieszkanie położone jest w środku osiedla Stefana Batorego w niskim bloku z 1989r. na ostatnim - IV piętrze (bez windy).

Proponowane mieszkanie odznacza się bardzo komfortową lokalizacją, niską zabudową dookoła z licznymi terenami zielonymi i znakomitym dostępem do infrastruktury społecznej i do komunikacji miejskiej.

Powyższe udogodnienia stanowią o wysokiej wartości proponowanego mieszkania.

UKŁAD

Mieszkanie ma 64,9 m2 i składa się z:

- 3 niezależnych pokoi (ok 22m2, 12m2, 12m2),

- oddzielnej łazienki i toalety (3,2m2 i 1,1m2),

- oddzielnej jasnej kuchni (ok 7m2),

- korytarza (ok 8m2).

Z salonu wychodzi się na wyremontowaną loggię.

Mieszkanie odznacza się znakomitym, przestronnym i nieprzesłoniętym widokiem z salonu na stronę południową.

Kuchnia oraz dwa pokoje sypialniane znajdują się od strony północnej.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie oddane do użytku w 1989r. przechodziło w międzyczasie prace remontowe, w szczególności:

- remont łazienki ok 8 lat temu,

- wymiana okien,

- odnowienie mozaiki parkietowej w pokojach (obecnie nosi ślady użytkowania),

- malowanie.

W salonie kilka lat temu założono klimatyzację. Loggia wyposażona w markizę.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe z przebytymi dodatkowymi pracami izolacyjnymi dachu.

WYPOSAŻENIE

W lokalu może pozostać widoczne wyposażenie bez lodówki oraz pralki, aczkolwiek kwestia przekazania wyposażenia jest do rozmowy.

STAN PRAWNY

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, które ma założoną księgę wieczystą. Brak jest jakichkolwiek obciążeń.

Grunt został spłacony - ma status własności.

LOKALIZACJA

Lokalizacja ta jest bardzo chętnie wybierana przez rodziny z dziećmi oraz inwestorów ze względu na komfort mieszkania w tej okolicy oraz dostęp do punktów usługowych i komunikacji.

Mieszkanie znajduje się blisko szkoły podstawowej, pływalni oraz zielonych terenów spacerowych.

Zaledwie ok 300m jest do pobliskiego lasu Żurawiniec, chętnie uczęszczanego przez spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów.

Kilka minut pieszo na przystanek szybkiego tramwaju (PST), skąd jest 1 przystanek do kampusu uniwersyteckiego na Morasku, a w drugą stronę - kilkanaście minut do centrum miasta.

Praktycznie pod ręką znajdują się potrzebne sklepiki osiedlowe, piekarnia, market Aldi, paczkomat, szkoła, pływalnia, boiska, itd.

Wszystko to powoduje, że mieszkanie to stanowi doskonałą inwestycję, i to zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i pod wynajem.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: spółdzielcze + kw

Materiał budowlany: wielka płyta

Standard: średni

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 3

Piętro: 4

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 1989

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: tak

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży, jest, loggia

Typ kuchni: widna

Czynsz: 612

Typ łazienki: samodzielna

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: średni

Meble: nie

Ekspozycja: południe, północ

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: tak

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: tak

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.