ZAMIESZKAJ NA POZNAŃSKIM GRUNWALDZIE I KORZYSTAJ NA CO DZIEŃ Z WSZELKICH UDOGODNIEŃ JAKIE OFERUJE JEGO OKOLICA!

Dzień dobry, mam na imię Zuzia i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu 3- pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 na poznańskim Grunwaldzie. Blok znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu przy ul. Arciszewskiego.
Mieszkanie idealne dla rodziny z dziecmi, jak i pod wynajem dla studentów (Uniwersytet Medyczny 2 przystanki stąd)!
W pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy (Arciszewskiego). Bezpośredni dojazd do centrum liniami tramwajowymi 1, 7.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z lat 70-tych (z cegły).
Blok przeszedł termomodernizację, w planach również odnowa elewacji oraz balkonów.

Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien wschód-zachód (wschód w kuchni oraz mniejszej sypialni, zachód w pokoju dziennym z wyjściem na balkon oraz większej sypialni).

Na powierzchnię mieszkania (48m2) składają się:
- pokój dzienny z wyjściem na BALKON (16m2)
- sypialnia nr 1 (10m2)
- sypialnia nr 2 (8m2)
-oddzielna kuchnia z oknem
-łazienka
-przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy PIWNICA o powierzchni 2,5 m2.

STAN ORAZ WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania nie wymaga nakładu finansowego!
Stan mieszkania jak i wyposażenia idealny.

Mieszkanie na początku 2021 r przeszło remont generalny:
- całkowicie nowa instalacja elektryczna z rozdzielnią,
- wymieniona instalacja wodna i cieplna,
- usunięte zostały stare podłogi i farby,
- wykonano wylewkę samopoziomującą (wszystkie pomieszczenia są na jednym poziomie),
- wyrównano i pomalowano ściany (farby Beckers),
- powiększono otwory drzwiowe,
- wymieniono grzejniki

WYPOSAŻENIE: nowe meble (w kuchni i łazience zrobione na wymiar przez stolarza) i AGD (zmywarka, lodówka, pralka, piekarnik).

Ogrzewanie miejskie!

FORMA WŁASNOŚCI:
PEŁNA WŁASNOŚC- KW bez obciążeń

OPŁATY:
Czynsz przy 3 osobach wynosi 900zł, w jego skład wchodzą ogrzewanie, woda ciepła/zimna, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci + dodatkowo płatny prąd (co 2 miesiące).

LOKALIZACJA:
Spokojna i bardzo cicha okolica, widok na zieleń, brak sąsiedniej zabudowy zasłaniającej widok i światło.
Bezpośrednio pod blokiem znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz boisko do piłki nożnej.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- 5 min pieszo do supermarketów Lidl, Biedronka, Lewiatan
- 10 min do Parku Kasprowicza
- 10 min pieszo do Nocnego Targu Towarzyskiego
- 7 min żłobek, przedszkole

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską do centrum.
3 minut pieszo na przystanek autobusowy (Arciszewskiego), 5 minut na tramwajowy (Arciszewskiego).

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )