Witam, tutaj , jestem Starszym Specjalistą ds. Nieruchomości i współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Z przyjemnością przeprowadzę z Państwem całą transakcję zapewniając bezpieczeństwo i mnóstwo uśmiechu : )


Dziś mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość znajdującą się w wieżowcu na Osiedlu Lecha, jest to spółdzielcze prawo do lokalu z księgą wieczystą, co oznacza, że nie ma żadnych przeciwskazań do zakupu na kredyt hipoteczny. Grunty są uregulowane.


Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze. Aby dostać się do mieszkania, nie trzeba pokonywać żadnych stopni, dlatego jest to dobra opcja dla osób niepełnosprawnych, starszych, czy rodzin z małymi dziećmi. Klatka schodowa wyposażona jest w dwa domofony, co zapewnia większe bezpieczeństwo.


Blok jest po termomodernizacji oraz po odświeżeniu balkonów.
Do dyspozycji mieszkańców są pomieszczenia tj. suszarnia oraz rowerownia.
Pod blokiem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych, a dla osób które nie lubią zastanawiać się, gdzie zostawili auto, są również parkingi strzeżone.


W najbliższej okolicy znajduje się sklep żabka, piekarnia, Dom Kultury Orle Gniazdo , pizzeria, fryzjer, klub fitness dla kobiet, biedronki, ryneczek osiedlowy, apteki, poczta, wszystko aby załatwić wszystkie codzienne sprawy na terenie osiedla lub osiedla obok.
Dodatkowo na samym Osiedlu Lecha znajduje się żłobek Polana malowana słońcem , przedszkole językowo artystyczne Twórcze misie , przedszkole nr 53, przedszkole Polne Kwiatki oraz szkoła podstawowa nr 51 wraz z dużym orlikiem do gry w piłkę.


Do najbliższego przystanku autobusowego- 160m
Do najbliższego przystanku tramwajowego- 200m (po zakończeniu remontu, 600 m do przystanku funkcjonującego obecnie


Stan mieszkania, informacje techniczne:

Jest to wieżowiec z końcówki lat 70tych, jednak spółdzielnia Osiedle Młodych dba, by bloki cieszyły oko i przede wszystkim, aby mieszkańcom dobrze się żyło.
Okna w mieszkaniu zostały wymienione na drewniane nowego typu.
Dodatkowo przy wejściu jest możliwość wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia kosztem korytarza klatki schodowej, co da dodatkowo ok. 4m2, które będą dodatkowo wliczone do metrażu mieszkania. Da to świetną przestrzeń na zostawienie butów i okryć wierzchnich.
Piony wod- kan są wymienione
Ściany w pokojach- gładzone i malowane, na łączeniach płyt położone są siatki.
Na podłogach parkiet (kuchnia, łazienka, toaleta-płytki), który jest dodatkowo wygłuszony, co na pewno daje komfort sąsiadom z dołu
Nieruchomość sprzedawana jest z meblami kuchennymi, kuchenką, szafami w zabudowie oraz częściami trwale związanymi z nieruchomością tj. wyposażenie łazienki i toalety.
Do mieszkania przynależy również piwnica standardowej wielkości (około 3m2)


Powierzchnia:

Na całkowitą powierzchnię (77,2m2) nieruchomości składa się:
Salon z wyjściem na loggię (17,5m2) oraz największy pokój (20,1m2)- ekspozycja okien zachodnia.
Najmniejszy pokój (11,6m2), kuchnia (8,3m2)- ekspozycja okien wschodnia
Główny przedpokój z ekspozycją północną
Łazienka i oddzielna toaleta


Oferując mieszkanie na osiedlu Lecha nie można zapomnieć o terenach Malty, które znajdują się bardzo blisko, a osoby ceniące sobie bliskość natury i miejsc do aktywnego spędzania czasu na pewno docenią ten fakt.
Dodatkowo przy samym bloku znajduje się ścieżka rowerowa- Trasa Kórnicka oraz przebiega ona przez Park Traszki Ratajskiej.


W razie pytań jestem dla Państwa pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Opiekun oferty .


**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )