! Polecam ofertę sprzedaży nowoczesnego 3 pokojowego mieszkania położonego na poznańskich NARAMOWICACH przy ulicy Karpia 29, osiedle JAŚMINOWE. Inwestycja zrealizowana przez dewelopera Echo Investment.

Lokal o powierzchni 65,14 m2 znajduje się na 3 piętrze 4 piętrowego kameralnego budynku z 2015 roku. Mieszkanie jest w idealnym stanie urządzone w nowoczesnym stylu, wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale.
DUŻY TARAS z widokiem na Dziewiczą Górę oraz MIEJSCE POSTOJOWE tuż obok budynku to z pewnością argumenty które sprawią że będziecie Państwo czuć się komfortowo w swoim nowym mieszkaniu.

OPIS LOKALU:
Mieszkanie o powierzchni 65,14 m2 składa się z:
salonu - 19,27 m2;
oddzielnej jasnej kuchni - 6,54 m2;
sypialni - 10,39 m2;
sypialni - 11,84 m2;
łazienki - 5,19 m2;
toalety - 1,73 m2;
korytarza - 7,95 m2;
garderoby - 1.24 m2;

Do lokalu przynależy:
komórka lokatorska - 1,32 m2.
miejsce postojowe naziemne położone obok budynku (zakup miejsca jest obligatoryjny
płatny dodatkowo 20 tysięcy zł)
bezpośrednio z salonu mamy wyjście na DUŻY TARAS z którego roztacza się widok
na Dziewiczą Górę, wielkość tarasu ok. 10 m2 ( meble na tarasie i rośliny zostają
na wyposażeniu mieszkania)

Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnej zamykanej na klucz rowerowni znajdującej się w budynku.

UKŁAD MIESZKANIA: niezależny, oddzielna kuchnia z dużym oknem.
Piętro: trzecie w niskim (4-piętrowym) budynku z cichą windą.
Ogrzewanie: miejskie.
Wystawa okien: północno -zachodnia (salon z tarasem) północna (kuchnia) zachodnia (sypialnie).
Wysokość czynszu: około 900 zł przy 4 osobach.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Kuchnia (w cenie mieszkania zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD:
nowy piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka),
modernizacja kuchni w 2021 (wszystkie szafki po prawej stronie plus nowy
blat, kuchnia na gwarancji)
Łazienka: zabudowa pod wymiar - nowe fronty, nowa obudowa wanny 2023,
nowa umywalka 2023, pralka, duże lustro, ścianka szklana przy wannie wykonana
była na zamówienie, tak, by sięgać do sufitu
garderoba z wyposażeniem
podłogi - płytki (kuchnia, łazienka i toaleta), panele ( salon, przedpokój,
sypialnie) wymienione w całym mieszkaniu listwy przypodłogowe
ściany - gładź szpachlowa, całe mieszkanie odmalowane w 2022/23
Drzwi wejściowe panel wymieniony na biały, drzwi ognioodporne.
Wentylacja hybrydowa w łazience, toalecie i kuchni.
Okna trzyszybowe.
We wszystkich pokojach okna uchylne posiadają moskitiery.
Oferta obejmuje częściowo wyposażenie przedstawione na zdjęciach. (szczegóły podczas prezentacji)

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA!

OPIS LOKALIZACJI:
Osiedle położone jest w północnej części Poznania, monitorowane, odgrodzone szlabanem. Usytuowane w atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko Warty i terenów zielonych (idealnych na spacery oraz do uprawiania sportów np. jazda rowerem, bieganie, spacery)
Odległość od centrum około 6 km, dzięki nowej ulicy Naramowickiej dojazd do drogi krajowej 92 jak również do centrum miasta jest bezproblemowy. Bliskość nadwarciańskich terenów zielonych i Rezerwatu Żurawiniec, rozbudowana w okolicy infrastruktura komunikacyjna oraz usługowo handlowa sprawia że NARAMOWICE to wprost idealne miejsce do zamieszkania dla osób w każdym wieku.

W bliskiej odległości znajdują się:
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1, osiedle Władysława Łokietka 104,
61-616 Poznań -1,5 km
Lidl - 1 km
Forza, pizzeria - 950 m
Groszek- 350 m
Netto-900 m
Body Lab One - 900 m
Żabka - 800 m
Rezerwat Żurawiniec 2 km
W bliskiej okolicy: tereny nadwarciańskie, Centrum rekreacyjne, apteki,
restauracje, studia tańca, liczne place zabaw, wybieg dla psów,

KOMUNIKACJA:
Tramwaj linie 3,10 - około 10 minut pieszo
Autobus linie 146, 167,169,214,218 - około 10 minut pieszo

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z KW

CENA - 819 000 zł (799 000 zł. plus 20 000 zł. miejsce postojowe obok budynku)

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

*Informacja dla pośredników - współpracuje przy każdej ofercie