Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

OPIS MIESZKANIA:
Oferuję na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,9 m² z oddzielną kuchnią, zlokalizowane na ul. Grochowskiej w samym centrum poznańskiego Grunwaldu.

Mieszkanie posiada 3 pokoje, z czego jeden pokój przejściowy, z mniejszej sypialni wyjście na balkon. Ekspozycja okien wschód-zachód, wschód w dużym pokoju i kuchni, zachód- w dwóch mniejszych sypialniach.

Na metraż mieszkania składają się:
- pokój dzienny
- sypialnia nr 1
- sypialnia nr 2
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka
- korytarz

Do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w solidnym budynku z wielkiej płyty z roku 1964. Budynek przeszedł termomodernizację. Wejście na osiedle ogrodzone i zabezpieczone domofonem oraz ogrodzone, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu!
Ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda również z wodociągu miejskiego.
Okna drewniane.
Na podłogach parkiet dębowy, w kuchni wykładzina.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi pełną własność.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny do wspólnoty wynosi ok. 420 zł, w jego skład wchodzą: opłata za ogrzewanie, wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, eksploatację i wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny co 2 miesiące prąd i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełnym zapleczem usługowym w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), apteki, przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobek oraz ogólnodostępny parking przed blokiem.

Dostępność placów zabaw oraz liczne zielone tereny, takie jak np. Park Manitiusa oraz w niedalekiej odległości Lasek Marceliński (25 minut pieszo) są doskonałym miejscem do zabawy i relaksu dla dzieci oraz dorosłych.

Dobra komunikacja to kolejny atut mieszkania. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, co zapewnia świetną komunikację do centrum miasta oraz w każdą inną jego część.

Przystanek autobusowy ul. Grochowska (60 metrów): 169, 182
Przystanek autobusowy ul. Grochowska (150 metrów): 214, 22
Przystanek tramwajowy ul. Grochowska (150 metrów): 1, 3, 6, 15
Przystanek autobusowy ul.Marcelińska (450 metrów): 145, 163, 169, 212, 222

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Zapraszam na prezentacje!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )