Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Tym razem mieszkanie w świetnej lokalizacji, niecałe 5 minut pieszo do Rynku Łazarskiego! Oprócz doskonałego położenia ogromnym atutem mieszkania jest jego układ, na 53m2 udało się zagospodarować miejsce na 3 w pełni niezależne pokoje, korytarz, oddzielną kuchnię oraz łazienkę. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon z widokiem na ulicę Lodową oraz sporej wielkości piwnica. Lokal położony jest na pierwszym piętrze w niskim czteropiętrowym bloku z cegły, który został wybudowany w 1967r. Budynek jest już po wymianie elewacji oraz ociepleniu. Dla osób zmotoryzowanych ogólnodostępne miejsca parkingowe na ulicy (strefa) oraz parking tylko dla mieszkańców - wjazd na szlaban. Stan nieruchomości pozwala na wprowadzenie się od zaraz, nic nie wymaga tak naprawdę wymiany/remontu, wszystko oczywiście zależy od upodobań i preferencji co do standardów danej osoby.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej!

Media: ogrzewanie z cieplika miejskiego, ciepła woda z piecyka gazowego

Czynsz: 630zł + prąd i gaz według zużycia

Dla kogo?

Jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, jeden z pokoi można przeznaczyć np. na domowe biuro ;) Lokalizacja sprawia także, że mieszkanie świetnie nadaje się na zakup inwestycyjny i przeznaczenie pod wynajem dla studentów na pokoje, co przy obecnych cenach za wynajem przyniosłoby przyzwoitą stopę zwrotu z inwestycji.

Lokalizacja:

Mieszkanie to znajduję się w odległości niecałych 5 minut pieszo od Rynku Łazarskiego. Ogromną zaletą jest również bliskość ulicy Głogowskiej i Hetmańskiej z szybkim dojazdem do każdej części Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdziemy wszystko to co jest nam potrzebne do codziennego funkcjonowania. Łazarz jest znaną zieloną dzielnicą, w której znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu. Na Łazarzu znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne, co czyni tę dzielnicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.

Punkty:

- 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego, z którego odjeżdżają tramwaje linii: 2,3,5,7,8,10,11,12,14,16,17,18 oraz autobusy linii: 213,218,223
- 8 minut samochodem oraz 10 minut komunikacją miejską na dworzec główny oraz na Targi Poznańskie
- 5 minut samochodem oraz około 15 minut pieszo do Palmiarni!
- około 10 minut samochodem do samego centrum Poznania
- 10 minut pieszo do Parku Wilsona
- 7 minut pieszo do supermarketu Netto
- 10 minut pieszo na Nocny Targ Towarzyski
- w najbliższym otoczeniu: apteki, szkoły, przedszkola

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 8 do 22.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )