Jeśli chcesz zamieszkać lub szukasz lokaty kapitału w ścisłym centrum Poznania, koniecznie zapoznaj się z tą ofertą!

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na ul. 23 Lutego w Poznaniu. Przyszły właściciel będzie miał możliwość mieszkać w samym sercu Poznania.
Położone pomiędzy Placem Cyryla Ratajskiego i ul. Marcinkowskiego.
Lokalizacja sprawia, że nieruchomość opleciona jest komunikacją miejską, która pozwoli Ci dojechać w każdy punkt łatwo i sprawnie.
W bliskiej odległości znajduje się teren rekreacyjny Park Cytadela, gdzie można spacerować, jeździć na rowerze, rolkach czy też biegać.
W bezpośrednim sąsiedztwie rozciąga się Centrum Poznania.
Z kolacji na Starym Rynku można wracać piechotą. Połączenie komfortu mieszkania w centrum wraz z olbrzymim parkiem leżącym u podnóży inwestycji czyni tę ofertę wyjątkową. Świetne miejsce do zamieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 43 m2 jest położone w bloku (lata 60-te) z windą, usytuowane na 5. piętrze. Okna mieszkania wraz balkonem wychodzą na stronę południową, od dziedzińca. Wejście do mieszkania poprzez loggię od strony ulicy.
Warto zaznaczyć, że na posesję wjeżdża się przez bramę, na bezpłatny parking, gdzie, w cenie mieszkania, jest gwarancja parkowania dla 1 auta.

Mieszkanie składa się z korytarza, oddzielnej kuchni, pokoju z balkonem, sypialni, łazienki oraz pokoju. Pokoje w mieszkaniu są dwa, przechodnie, to znaczy z dużego pokoju wchodzi się do sypialni oraz jeden pokój ma wejście bezpośrednio z korytarza. Nieruchomość jest wykończona w standardzie do zamieszkania. Całość prezentuje się ładnie i przytulnie.

Mieszkanie jest po remoncie kapitalnym (wymieniono instalacje), grzejniki, cała kuchnia i łazienka, odnowiony parkiet.

Parkiet w pokojach i na korytarzu; w sieni, kuchni i łazience glazura.
Sypialnia i pokój dzienny (przechodni) od południa, mały pokój i kuchnia od północy.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.

Meble kuchenne IKEA+,lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka, mały stolik; kuchnia z oknem, drzwi z kuchni na korytarz.

W łazience prysznic 90 cm, pralka 60 cm, umywalka , WC i piecyk gazowy.

W przedpokoju szafa wnękowa KOMANDOR

Wymiary pomieszczeń:

kuchnia (od ul. 23.Lutego): 2,74 m/1,71 m

łazienka: 2,74 m/1,55 m

przedpokój: 1 m/1,20 m plus szafa wnękowa 0,5 m/1,20 m

korytarz: 2,10 m/1,85 m

mały pokój (od ul. 23.Lutego): 1,82 m/3,52 m plus szafa wnękowa 0,57 m/1,10 m

pokój dzienny: 5 m/2 m,

sypialnia: 3,56 m/2,70 m

Czynsz administracyjny ok. 800 zł zawiera opłatę za CO i wodę zimną oraz śmieci. Dokładna wysokość zależy od liczby osób zamieszkałych i zużycia wody zimnej oraz zużycia ogrzewania z sieci miejskiej. Ogrzewanie rozliczane raz do roku.

Opłaty za prąd i gaz ok. 100-200zł/m-c.

Możliwość podłączenia internetu przez firmę INEA (jest światłowód).

Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na podwórzu.

Mieszkanie jest ciepłe (kamienica po termomodernizacji, szczelne okna PCV).

W najbliższym czasie ma być dokończony remont klatki schodowej.

ATUTY MIESZKANIA :

- łatwy dostęp do sklepów i restauracji, kultury i komunikacji publicznej
- zapewnia szybki dostęp do różnych usług oraz tworzy dynamiczną, pełną życia atmosferę.

Cena 569.000 zł

Alicja Suchanko
Invest Realty
tel.  
Nr licencji 5798

Myślę, że po prostu musisz je zobaczyć.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Alicja Suchanko
Invest Realty
tel.  
Nr licencji 5798