Szukasz ustawnego mieszkania do własnej aranżacji?
Cenisz sobie ciszę i spokojną, zieloną okolicę ze świetną komunikacją?
BINGO!

Dziś mam przyjemność zaoferować do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2m2, które znajduje się na 3 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z lat 70' na osiedlu Jagiellońskim w samym sercu Rataj (budynek po termomodernizacji, opierzenie dachu, wymienione piony wodno-kanalizacyjne). W mieszkaniu została wymieniona cała instalacja hydrauliczna oraz okna PCV w 2014 roku i zabezpieczenie elektryki. Pod mieszkaniem znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, piekarnia, przystanek tramwajowy i autobusowy.

Dzielnica Nowego Miasta jest wyjątkowo rozległa, a same Rataje są cudownie skomunikowane z centrum, do którego dostaniemy sie komunikacją lub własnym samochodem w kilka chwil. Okolica jest jedną z najbardziej zielonych w Naszym pięknym mieście. W niedalekiej okolicy mamy Jezioro Maltańskie, które okala ścieżka pieszo-rowerowa. Rejony szeroko pojętych Rataj charakteryzują się także mnogością klimatycznych oraz zadbanych parków i skwerów.

W pobliżu znajdziemy też najpopularniejsze poznańskie uczelnie, takie jest AWF, Politechnika Poznańska, a dogodnie dojedziemy także do Uniwersytetu Ekonomicznego. Istotą lokalizacji tego mieszkania jest idealne przeznaczenie inwestycyjne na wynajem.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- przestronny salon - 16m2 (z wyjściem na loggię o pow. 5m2)
- pokój I - 9m2
- pokój II - 8m2
- kuchnia - 6m2
- łazienka - 4m2
- przedpokój - 4m2
- piwnica - ok. 5m2

Mieszkanie jest umeblowane oraz gotowe do własnej aranżacji "pod siebie". W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się parkiet.

Salon z oknem od zachodniej strony zapewnia pełnię słońca aż do późnych godzin wieczornych. Wyjście na pokaźny i duży balkon pozwoli rozpocząć tutaj dzień z ulubioną poranna kawą z widokiem na piękne korony drzew znajdujących się tuż przy budynku. Świetnie zasłaniają one okna i dzięki temu zapewniają multum prywatności.

Kolejny pokój (9m2) wyposażony jest w dużą, rozkładaną kanapę i znajduje się z prawej strony po wejściu do mieszkania. Okno od strony wschodniej zapewnia tutaj słońce już od samego świtu. Z tej strony mamy widok na piękną zieleń z drugiej strony budynku, gdzie nie ma ulicy i tym samym żadnych samochodów.

Następny pokój (8m2) znajduje się po przeciwnej stronie. Zachodnia ekspozycja pozwala idealnie zaaranżować te pomieszczenie jako sypialnię lub pomieszczenie typu "home office".

Oddzielna kuchnia sąsiaduje z pokojem od strony pasa zieleni z oknem od wschodu. Mamy sprzęt AGD taki jak: piekarnik elektryczny, płyta kuchenna gazowa, lodówko-zamrażarka i pralka. Na wyposażeniu znajduje się także stolik do kawy.

Łazienka obecnie do własnej aranżacji. Wyjściowo znajduje się tutaj wanna z funkcją prysznicową, toaleta oraz umywalka w dużym lustrem.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia itp. Na osiedlu znajduje się mnóstwo bezpłatnych miejsc parkingowych, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować bezpośrednio przy budynku.

-
KOMUNIKACJA

Pobliski przystanek tramwajowy zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu.

Sklep spożywczy - 4min pieszo
Przystanek tramwajowy kier. centrum - 3min pieszo
Przystanek autobusowy - 4min pieszo
Szkoła podstawowa - 5min pieszo
Boisko - 10min pieszo
Apteka - 3min pieszo
Plac zabaw - na osiedlu

-
OPŁATY

Czynsz do spółdzielni na poziomie ok. 590zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz administrację)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.

Lokal wolny - do zamieszkania OD ZARAZ!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )