NOWA CENA - NIEZALEŻNY UKŁAD - ŁAZARZ

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni całkowitej 78 m2. Cena sprzedaży wynosi 642,000 zł. Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1938r., na 3 piętrze. Mieszkanie jest jednopoziomowe, ilość pokoi 3, oddzielna kuchnia. Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe są na parkingu ogólnodostępnym. Stan techniczny lokalu - do remontu, stan techniczny budynku - dobry, standard wyposażenia mieszkania - przeciętny.

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum przy bocznej ulicy. W okolicy znajdują się sklep spożywczy, centrum handlowe, park, przedszkole, podstawówka, LO, uczelnia. Komunikacja miejska - autobus, tramwaj.

EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 670 zł, opłaty zawarte w czynszu to: woda, śmieci, utrzymanie porządku, fundusz remontowy. Dodatkowe opłaty za media: prąd, gaz. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 270 zł.

WYDANIE MIESZKANIA - od zaraz

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie posiada następujące pomieszczenia:

- pokój - 10 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ;

- pokój - 20 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe;

- salon - 23 m2, nieumeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - północ;

- kuchnia - 12 m2, częściowo umeblowane, ogrzewanie - grzejniki, okna - południe;

- łazienka - 4 m2, z wyposażeniem, ogrzewanie - grzejniki;

- pomieszczenie - 1 m2, nieumeblowane, okna - południe;

- pomieszczenie - 9 m2, umeblowane, ogrzewanie - grzejniki;

DODATKOWE INFORMACJE:

Poszukujesz przestronnego i funkcjonalnego MIESZKANIA w Centrum, z łatwą dostępnością komunikacyjną oraz bliskością parku Wilsona ?

Jeśli tak, to ta oferta jest dla CIEBIE!

Dzielnica Łazarz w ostatnich czasach poddawana jest procesowi rewitalizacji - zarówno jeśli chodzi o same kamienice, jak i infrastrukturę towarzyszącą: ulica Kolejowa, Rynek Łazarski.

Staje się też modna, a boczne uliczki zaczynają tętnić życiem: powstają kawiarnie, butki, piekarnie rzemieślnicze, sklepy hobbystyczne, księgarnie.

MIESZKANIE składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, spiżarni/skrytki z oknem, łazienki z wanną oraz korytarza.

Do lokalu mieszkalnego przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni 7 m2.

ATUTY - Twoje korzyści:

- centralna lokalizacja,

- dzielnica zyskująca na wartości,

- boczna, cicha i spokojna ulica,

- niezależny układ pomieszczeń,

- przyjazne sąsiedztwo,

- uregulowany stan prawny,

- dobre doświetlenie pomieszczeń,

- kuchnia ze spiżarnią,

- niezależne ogrzewanie gazowe.

Standard wykończenia: budynek z cegły, stropy betonowe, okna PCV, domofon, grzejniki aluminiowe, instalacja wod-kan po wymianie, sprawna instalacja elektryczna, Internet-INEA (dodatkowo w budynku światłowód ORANGE).

Umeblowanie i wyposażenie: w cenie pozostaje część mebli kuchennych, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, szafa przesuwna w korytarzu.

Ekspozycja okien: północ/południe, lokal dwustronny i środkowy; wysokość pomieszczeń ok. 3,10 m.

Stan prawny: pełna własność z KW.

Podana wartość czynszu administracyjnego dotyczy 2 osób.

PARKING: wzdłuż ulicy Kanałowej, strzeżony na terenie prywatnym w okolicy.

MIESZKANIE bardzo dobrze nadaje się dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna - NA WYNAJEM.

*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:

FACEBOOK: TCN Stankiewicz.

INSTAGRAM: stankiewiczestates.

X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***

***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:  

Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości