REZERWACJA

Polecamy na sprzedaż bardzo przestronne i komfortowe w użytkowaniu mieszkanie 3-pokojowe przeznaczone do kapitalnego remontu.

Lokal położony jest w wysokim budynku z dwiema windami na IV piętrze w bardzo dobrej lokalizacji na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach - tuż przy parku.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie stanowi bardzo dobrze rozplanowaną przestrzeń.

Wszystkie pomieszkania w lokalu są niezależne:

- pokój z wyjściem na balkon - ok 17,5 m2,

- sąsiedni pokój - ok 20 m2,

- trzeci pokój - ok 11,5 m2,

- kuchnia - ok 8,5 m2,

- toaleta - ok 1,3 m2,

- łazienka ok 3 m2,

- przestrzeń w korytarzach - ok 15 m2,

Dodatkowo zagospodarowano przedsionek przy drzwiach wejściowych z szafą wnękową, nadający się na pozostawienie odzieży i butów.

Stąd, powierzchnia lokalu wraz z ww. przedsionkiem wynosi łącznie 79,1 m2.

Mieszkanie jest bardzo jasne.

Dwa największe pokoje usytuowane są od strony zachodniej. Pozostały pokój oraz kuchnia są od wschodu.

Co ciekawe, w korytarzu znajduje się także okno z wystawą na trzecią stronę, co wpływa pozytywnie na odczucie większej przestrzeni i doświetlenie wnętrza.

W korytarzach prowadzących do kuchni oraz trzeciego pokoju znajdują się szafy wnękowe.

Cała przestrzeń idealnie nadaje się do zamieszkania przez rodzinę, a także z powodzeniem może zostać wykorzystana pod wynajem jako całość i na pokoje.

Potencjał tego mieszkania w tym względzie stanowi o jego wysokiej wartości.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu generalnego.

Aczkolwiek kuchnia jest bez płytek, a łazienka i toaleta tylko częściowo w płytkach, co ułatwi przeprowadzenie remontu.

Na podłogach w korytarzu oraz w pokojach położono parkiet.

Okna są starsze, drewniane.

W przedpokoju boazeria.

Sam budynek jest dobrze utrzymany. Odmalowana klatka schodowa oraz wymienione obie windy.

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest bardzo korzystnie zlokalizowane pod wieloma względami.

Ok 400m do przystanku tramwajowego przy ul. Żegrze (linie m.in. nr 3 i 17), skąd w kilkanaście minut można znaleźć się w ścisłym centrum miasta.

Na Politechnikę lub do Galerii Posnania jedzie się ok 10 minut.

Dużym plusem tej lokalizacji jest sąsiedni, rozległy i zadbany park nadający się do spacerów z placem zabaw, ławeczkami i boiskami.

Pod blokiem znajdują się miejsca postojowe.

W pobliżu bogata infrastruktura - szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnia, apteka, poczta, inne punkty usługowe.

Niewątpliwym atutem położenia tego budynku jest przestronny widok z okien i wspomniany przyległy park, co niewątpliwie wpływa na komfort zamieszkania w tym miejscu.

STAN PRAWNY

Stan prawny mieszkania jest uregulowany i nie wykazuje żadnych obciążeń lub kredytów.

Jest to formalnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Jest możliwość założenia księgi wieczystej.

Mieszkanie jest dostępne praktycznie od zaraz!

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Maciej Gawryluk

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:  

e-mail:  



DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: spółdzielcze własnościowe

Materiał budowlany: wielka płyta

Standard: średni

Typ podłogi: parkiet

Rodzaj okien: drewniane stare

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 3

Piętro: 4

Liczba pięter: 16

Rok budowy: 1989

Ogrzewanie: miejskie

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: nie

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży, jest, loggia

Typ kuchni: widna

Czynsz: 874

Typ łazienki: samodzielna

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: po remoncie

Typ parkingu: parking niestrzeżony

Stan lokalu: do remontu

Meble: tak

Domofon: tak

Winda: tak

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Gawryluk

 

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.