Sprzedaż bezpośrednia. Bez kosztów pośrednictwa.

Słoneczne, ciepłe, zadbane mieszkanie na Orła Białego (Nowe Miasto, Rataje).
3 pokoje, kuchnia, przedpokój, toaleta, łazienka, duży balkon-loggia.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Powierzchnia ok. 65 m2.
Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.
Z obu stron domu duże parkingi.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni ok. 65 m2 z balkonem i piwnicą, położonego w budynku z nową windą na osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach. Budynek ocieplony, pomalowany i w świetnym stanie technicznym. Na osiedlu jest mnóstwo sklepów i firm usługowych i jest ono doskonale skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania. Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławki, trawniki, boiska, place zabaw dla dzieci, parkingi strzeżone, teren do wyprowadzania oraz szkolenia psów.
Sklep osiedlowy 10m.
Fryzjer 10m.
Lidl 200m.
Biedronka, Netto 400m.
Restauracja 300m
Przystanki autobusowe 100m.
Szkoła i przedszkole 100m.
Malta, tereny rekreacyjne 500m.
Centrum Franowo (np. Ikea, Decatlon, McDonalds, MediaMarkt, Jula, Jysk) 500m.
Kinepolis 500m.

OPIS MIESZKANIA
- przestronny salon ok. 24 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia ok. 9 m2
- sypialnia ok. 9 m2
- kuchnia ok. 8 m2
- łazienka ok. 4 m2
- toaleta ok. 2 m2
- przedpokój ok. 8 m2

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie. Jest świetnie doświetlone światłem naturalnym z obu stron. Najbliższe budynki są z boku, zatem widok z okien jest niezakłócony innymi budynkami co bywa nie do przyjęcia w tzw. nowym budownictwie.
Mieszkanie jest technicznie bezproblemowe i zostało odnowione w 2022, a położenie i infrastruktura sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno jako miejsce dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja na wynajem.
Prowadzą do niego podwójne drzwi, dzięki czemu jest bezpieczniej i ciszej.
Na podłogach panele drewniane lub płytki (łazienka i kuchnia).
W mieszkaniu dostęp do szerokopasmowego internetu Inea.
Okna są drewniane, więc jest dobra, naturalna wymiana powietrza i nie ma wilgoci, ani parowania. Mieszkanie jest suche, zdrowe, jasne, latem chłodne, a zimą ciepłe. Grzejniki opomiarowane indywidualnie. Za ogrzewanie corocznie dostajemy zwroty. Koszty utrzymania są zaskakująco niskie.
Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, każde pomieszczenie wyposażone w pojemne szafy (szafa narożna Ikea w sypialni, sosnowa szafa w dziecinnym pokoju oraz wielka szafa typu Komandor w przedpokoju. Powierzchnia mieszkania została optymalnie wykorzystana.
Dodatkową zaletą jest duży balkon-loggia, gdzie również można przechowywać rzeczy lub odpoczywać wystawiając kompaktowy zestaw ogrodowy oraz pojemna piwnica.
Mieszkanie w pełni wyposażone w meble i technicznie sprawne AGD. Zabudowa kuchenna: szafki dolne i podwieszane, dodatkowe podświetlenie. W zabudowie kuchenka gazowa, 4 palniki, piekarnik elektryczny. Lodówka wolnostojąca, zlew dwukomorowy, bateria Ferro elastyczna.
W dużym salonie: rozkładana kanapa Ikea, stół drewniany, zestaw półek i szaf Ikea, zabudowany grzejnik. Wszystko kolorystycznie spójne w funkcjonalnym stylu skandynawskim.
W pokojach/sypialniach, duże szafy, półki i łóżka.
W przedpokoju duża szafa i dwie komody z czego jedna wysoka na buty.
W łazience grzejnik do ręczników, nowa wanna, suszarka sufitowa, umywalka, pralka.
W toalecie dodatkowy schowek w tzw. pionie technicznym.
Data sprzedaży: do ustalenia.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.