Idealna przestrzeń dla konesera mieszkań w zabytkowych kamienicach.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu w odnowionej kamienicy na poznańskiej Wildzie.

Narożna, przedwojenna kamienica znajduje się przy cichej ulicy Dąbrówki oraz ulicy Chłapowskiego, w sąsiedztwie urokliwych Łęgów Dębińskich i Skweru Bogdana Jańskiego.

Przestronne (wysokość pokoi 3,15m), doświetlone i starannie wykończone wnętrze znajduje się na 3 piętrze, co czyni go idealnym zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na prowadzenie działalności.

Powierzchnia 90,42 m² obejmuje:
3 pokoje (w tym jeden przejściowy)
kuchnię
łazienkę z oknem
korytarz i przedpokój

Mieszkanie posiada również duży, narożny balkon, dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice.

Mieszkanie w ostatnim czasie przeszło generalny remont, łącznie z wymianą instalacji: elektrycznej, gazowej i wodno-kanalizacyjnej, poprowadzony został światłowód. Zainstalowano nowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny oraz nowe grzejniki. Okna plastikowe 3-szybowe.

Na podłogach zachowano oryginalne deski, które zostały odnowione, podobnie, jak drzwi wejściowe i wewnętrzne, które zachowały swój piękny, niepowtarzalny styl. Ściany gładzone i malowane. Mieszkanie do wykończenia. Kuchnia i łazienka są w stanie deweloperskim, gotowe do własnej aranżacji.

Czynsz: ok 530 zł (zaliczki na wodę i ścieki, śmieci, fundusz remontowy, administrację), dodatkowe opłaty to gaz i prąd.

KOMUNIKACJA
- tramwaj: linie 1,2,9,10, 11, 19 (3 min pieszo)
- autobus : 171 (3 min pieszo), 176 (5 min pieszo)

OKOLICA:
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, opieki zdrowotnej, sklepy, przychodnie, restauracje i kawiarnie ( Mamma Wilda, Spot) ścieżka rowerowa do centrum i tereny spacerowe .

Okolica jest spokojna, bezpieczna i jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. Szybki dojazd do A2.

Szczegółowy opis pomieszczeń:
Pokój 1: 15,28 m²
Pokój 2: 27,01 m²
Pokój 3: 18,98 m²
Przedpokój: 6,51 m²
Łazienka: 7,11 m²
Kuchnia: 11,60 m²
Korytarz: 3,93 m²
Balkon: około 8 m²
Dwie piwnice: 5,2 m² oraz 2,2 m²

Cena do negocjacji.

Nieruchomość zwolniona jest z obowiązku posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków.

Dane o nieruchomości przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd
 
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań