Łazarz - gdzie Historia spotyka Współczesność

Klimat dzielnicy tworzą nie tylko jej piękna zabudowa i miejsca, ale przede wszystkim ludzie.
Zakochaj się w stuletnich kamienicach i historycznej zabudowie Łazarza i twórz tę dzielnicę razem z jej Mieszkańcami!

Mam na sprzedaż stylowe mieszkanie w rewitalizowanej kamienicy przy ulicy Antoniego Małeckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, a prowadzą do niego drewniane schody z zachowaną oryginalną rzeźbioną stolarką balustrady. Trzy pokoje, wygodna kuchnia, przestronny korytarz i łazienka tworzą komfortową przestrzeń do życia. Do mieszkania przynależą komórka lokatorska (na półpiętrze) oraz duża piwnica.

Powierzchnia mieszkania to 72 m2: Salon
Pokój 1
Pokój 2
Kuchnia
Łazienka
Przedpokój

Komórka lokatorska + duża piwnica

Prawie trzydziestometrowy salon, z oknem na ulicę, daje wiele możliwość aranżacji.
To Ty zdecydujesz, czy przeznaczysz tę przestrzeń wyłącznie na strefę wypoczynkową i umieścisz tam dużą, wygodną sofę i swoje ulubione książki, czy stworzysz w nim przestrzeń jadalną, aby przy wspólnym stole spędzić czas z rodziną.

Pozostałe pokoje posiadają okna na podwórze, a zatem zapewniają ciszę i spokój.

Jeżeli kuchnia to Twoje centrum domu i chcesz mieć w niej więcej miejsca, nie ma przeszkód, aby usunąć ścianę działową pomiędzy kuchnią a pokojem, i tym sposobem uzyskać serce domu o powierzchni prawie 20 m2.

Duży korytarz pozwala nie tylko na swobodną komunikację, ale również na wygospodarowanie dodatkowych stref do przechowywania. Kolejnym miejscem do przechowywania może być, znajdująca się na półpiętrze, komórka lokatorska.

Wyposażenie
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, większość mebli widocznych na zdjęciach może zostać w mieszkaniu. W kuchni sprzęt AGD: kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka z zamrażarką. Łazienka z wanną oraz pralką. Wszystkie drzwi w mieszkaniu zostały wymienione na nowe, a udało się zachować oryginalne, drewniane drzwi wejściowe. Na podłogach nowe panele. Mieszkanie jest świeżo odmalowane.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w centrum Łazarza, tuż przy Rynku Łazarskim. W kilka minut dojdziesz na przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia: sklepy, rynek, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, żłobki, przedszkola i szkoły.
Miejsca parkingowe: parking ogólnodostępny, na ulicy, tuż przy budynku.

Tereny rekreacyjne w pobliżu.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską oraz Park Kasprowicza (Arena).

Opłaty eksploatacyjne:
Czynsz administracyjny: około 550 zł (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczka za wodę i ścieki, wywóz odpadów).
Prąd i gaz według zużycia.
Internet (światłowód).

Dodatkowe informacje:
W kamienicy zostały wyremontowane dach oraz elewacja frontowa, wymieniono okna na klatce schodowej na nowe, a także odrestaurowano bramę wjazdową i drzwi wejściowe. Zainstalowano nową instalację domofonu.

Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku Łazarskiego umożliwia codzienny zakup świeżych owoców i warzyw, a tylko krótki spacer dzieli Cię od terenów rekreacyjnych - dwóch parków.
Jeśli chcesz spędzić czas w centrum - dojedziesz do niego komunikacją miejską w 10 minut.

A dalsze podróże? Dworzec Główny w odległości 3 przystanków tramwajowych, lotnisko Poznań-Ławica 25 minut samochodem, a najbliższe zjazdy na autostradę A2 w odległości około 6 km.

Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!