Polecam na sprzedaż jasne 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na zielonych Winogradach naprzeciwko Galerii Plaza. Idealne dla rodziny z dzieckiem lub pod wynajem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na Os. Zwycięstwa, Winogrady, Stare Miasto. Z balkonu rozprzestrzenia się piękny zielony park, gdzie spotkasz zające i jeże, a z kuchni będziesz mógł obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw. W oddali widok na Galerię Plazę. Osiedle jest monitorowane, a sąsiedzi niezwykle uprzejmi. W okolicy znajdziesz wszystko co potrzebne:

Kompleks sklepów: Biedronka, Żabka, Duży Ben, 3 piekarnie, 2 sklepy mięsne, fryzjer, (fryzjer dla zwierząt też), apteka, szkoła muzyczna Yamaha, TEDI, kebap, burgery, stacja BP z myjnią ręczna lub automatyczną to wszystko w odległości 1 minuty od klatki PIESZO!
Zespół szkół, Kościół, Basen, Galeria Plaza (w tym kino), Galeria Pestka (w tym siłownia) 3 minuty PIESZO!
Przystanek tramwajowy PST: Aleje Solidarności/ Plaza 5 minuty PIESZO!
Zieleń, parki, place zabaw na każdym kroku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest na II piętrze, IV piętrowego, niskiego bloku. Blok jest po termomodernizacji, ocieplony, z wymienionymi oknami oraz balkonami. Ekspozycja dwustronna na wschód i zachód. W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont uwzględniający wymianę elektryki w całym mieszkaniu na miedzianą na miedzianą, wymianę pionu grzewczego w łazience, wymianę kaloryferów na aluminiowe, tynkowanie i malowanie. Na podłodze panele winylowe LVT oraz płytki w kuchni i łazience. Sprzęt AGD marki BOSH, Amica, Hotpoint, Beko. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,3m2. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerowania/wózkarnia. Miejsca parkingowe są ogólnodostępne. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w odległości 50 m od klatki schodowej.

Na powierzchnię 47,3m2 mieszkania składa się :

Pokój z balkonem 15,2 m2
Pokój 12 m2
Pokój 6,9m2
Kuchnia z oknem 7,2m2
Łazienka 2,4 m2
Korytarz 3,6 m2

OPŁATY i STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

Czynsz administracyjny przy 4 osobach wynosi ok. 650 zł (w skład wchodzi: zaliczka na wodę zimną i ciepłą, zaliczka na ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, domofon, kablówka). Ogrzewanie miejskie. Dodatkowo prąd oraz Internet we własnym zakresie.

Prawo do nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z czystą księgą wieczystą.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację!

Niniejsza oferta ma charakter poglądowy nie jest ofertą w rozumieniu kc, a jej parametry mogą zostać zmienione. Nie wyrażam zgody na kopiowanie i udostępnianie zdjęć z ogłoszenia.