WYJĄTKOWY APARTAMENT W ZABYTKOWEJ KAMIENICY NA WILDZIE
Marzysz o mieszkaniu, które łączy historię z nowoczesnością? Ten unikatowy apartament o powierzchni 90,42 m² w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy czeka właśnie na Ciebie!
Zlokalizowany w sercu poznańskiej Wildy, przy cichej ulicy Dąbrówki, apartament oferuje nie tylko stylowe wnętrza, ale także dogodny dostęp do zieleni - tuż obok znajdują się Łęgi Dębińskie i Skwer Bogdana Jańskiego.

DLA KOGO?
To mieszkanie jest idealne dla:
Miłośników zabytkowych wnętrz, ceniących klimat przedwojennej architektury, odnowione i zachowane oryginalne drzwi i drewniane podłogi.
Rodzin, które szukają przestrzeni w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Osób kreatywnych i przedsiębiorczych, które planują połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową.

DLACZEGO WARTO?
Przestronność i styl - 3,15 m wysokości pomieszczeń i starannie odnowione oryginalne deski oraz drzwi tworzą niepowtarzalny klimat.
Gotowe do zamieszkania lub aranżacji - wnętrza przeszły generalny remont, a kuchnia i łazienka są w stanie deweloperskim, co daje Ci możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do Twoich potrzeb.
Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum tramwajem, autobusem lub rowerem, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
3 jasnych pokoi - przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb.
Dużej kuchni (11,6 m²) i łazienki (7,11 m²) z oknem, gotowych do własnej aranżacji.
Przedpokoju i korytarza, zapewniających wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Dodatkowo:
Narożny balkon o powierzchni ok. 8 m² - idealny na poranną kawę.
Dwie piwnice - łącznie 7,4 m² - praktyczne miejsce do przechowywania.

DODATKOWE ATUTY
Nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, światłowód.
Nowoczesny piec kondensacyjny i grzejniki.
Czynsz: ok. 530 zł, co obejmuje m.in. zaliczki na wodę, fundusz remontowy i administrację.

BLISKOŚĆ KOMUNIKACJI
Tramwaje (1, 2, 9, 10, 11, 19) i autobusy (171, 176) w zasięgu 3-5 minut pieszo.
Szybki dojazd do autostrady A2.

OKOLICA
Wilda to dzielnica, która łączy klimat historyczny z nowoczesnym stylem życia. W pobliżu znajdziesz liczne restauracje, kawiarnie (np. Mamma Wilda, Spot), sklepy oraz szkoły i przychodnie.

SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:
Pokój 1: 15,28 m²
Pokój 2: 27,01 m²
Pokój 3: 18,98 m²
Przedpokój: 6,51 m²
Łazienka: 7,11 m²
Kuchnia: 11,60 m²
Korytarz: 3,93 m²

Balkon: około 8 m²
Dwie piwnice: 5,2 m² oraz 2,2 m²

Nieruchomość zwolniona jest z obowiązku posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków.

ZAINWESTUJ W STYL I KOMFORT!
Nie czekaj - ta nieruchomość to nie tylko mieszkanie, ale także historia i doskonała inwestycja w przyszłość.
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś.

Dane o nieruchomości przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd

 
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań