Polecam do wynajęcia funkcjonalne trzy pokoje z balkonem usytuowane na drugim piętrze w niskim bloku bez windy na osiedlu mieszkaniowym Wichrowe Wzgórze na poznańskich Winogradach.

Atuty mieszkania:
gustownie urządzone lokum na terenie kameralnego osiedla w miłym sąsiedztwie
po kapitalnym remoncie obejmującym między innymi wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz wymianę instalacji
odmalowane, odświeżone i wyposażone w całkowicie nowe meble i sprzęty - gotowe do wprowadzenia od zaraz
zlokalizowane w prawdopodobnie najspokojniejszej i najbardziej zielonej dzielnicy Poznania
doskonała organizacja transportu publicznego - dojazd do centrum z głównych portów komunikacyjnych dzielnicy (Pestka) tramwajem i autobusem zajmuje około 15 minut, samochodem natomiast 20-30 minut
możliwość bezpłatnego parkowania na niestrzeżonym parkingu naziemnym na terenie osiedla

Podstawowe informacje o nieruchomości:
rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 47 przytulnych m2
niezależny układ pomieszczeń
przestronny i umeblowany pokój z wyjściem na ustawny balkon z widokiem na drzewa
oddzielna jasna kuchnia z oknem, całość w zabudowie meblowej, kompletnie wyposażona w niezbędny nowy sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, poza zmywarką)
sypialnia z łóżkiem oraz pojemną szafą
trzeci, częściowo umeblowany, pokój do dowolnej aranżacji według indywidualnych potrzeb i preferencji
łazienka w płytkach, z wanną, umywalką i toaletą
przedpokój z lustrem, wieszakiem i funkcjonalnymi szafkami

Lokalizacja:
w zasięgu spaceru Park Cytadela (ok.10 minut), sklepy spożywcze, przystanek autobusowy i tramwajowy
dobra komunikacja z każdą dzielnicą Poznania
komfortowy wyjazd z miasta w kierunku autostrady A2 i obwodnicy S11
niedaleko Campus Morasko (4km)
dogodny dostęp do biznesowego centrum miasta, dworca PKP, Międzynarodowych Targów Poznańskich, Filharmonii Poznańskiej, Teatru Nowego, Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego, Collegium Maius, sklepów ( Biedronka, Lidl, Stokrotka, Groszek, Żabka), aptek, szpitali, rozmaitych punktów usługowo-handlowych i urzędów oraz placówek oświatowych - szeroka oferta edukacyjna oraz rozwinięta infrastruktura

Odległości:
Stare Miasto 5 km
Jeżyce 5 km
Rataje 10 km
Ławica 9 km
Sołacz 4 km
Grunwald 8km
Suchy Las 7 km
Wilda 10 km
Naramowice 2 km
Czerwonak 9 km

Opłaty miesięczne:
czynsz najmu dla Wynajmującego 2 700 zł/miesiąc
opłaty administracyjne do Spółdzielni ok. 650 zł/miesiąc, w tym zaliczki na ogrzewanie z cieplika miejskiego oraz na wodę
prąd płatny dodatkowo wg zużycia na podstawie faktury od gestora medium
internet oraz TV we własnym zakresie Najemcy
kaucja zwrotna: 4 000 zł

Oferta najmu okazjonalnego adresowana do singla lub pary.
W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt.
Obowiązkowa Polisa OC Najemcy.

Zostań pierwszym Najemcą - z przyjemnością zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Wynagrodzenie biura pokrywa Wynajmujący, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Najemcy.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
Ignacego Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )