M I E S Z K A N I E

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania zlokalizowanego w willi miejskiej na poznańskim, zielonym Dębcu.

W 2024 wymienione zostały instalacje elektryczne w całym mieszkaniu, generalny remont przeszła również łazienka (ogrzewanie podłogowe). W kuchni nowe meble w zabudowie i nowe sprzęty AGD. W 2024 wymieniony został również piec gazowy dwu funkcyjny.

Lokal idealnie sprawdzi się dla osób ceniących sobie dużą przestrzeń do życia, rodziny lub osób szukających miejsca na biuro czy kancelarię. Dodatkowym atutem będą przestronny balkon i duża piwnica (10,6 m2).

Zadbany budynek willi miejskiej zlokalizowany jest przy cichej i zielonej uliczce, z dala od "przelotowych" tras ruchu samochodów. Jednocześnie w zasięgu 150 m znajdziemy najbliższy sklep spożywczy, a przystanek autobusowy w odległości 200 m (pętla tramwajowa Dębiec w odległości 700 m). Osoby lubiące spacery i ceniące sobie aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu ucieszy Las Dębiński położony zaledwie 450 m od mieszkania. Dla rodzin z dziećmi atutem będzie bliskość Szkoły Podstawowej - tylko 350 m.

Jednocześnie w 5 minut dostaniemy się samochodem do autostrady i pętli "Poznań Luboń" (autostrada A2, dogodne połączenia z drogami S5, S11).

Lokal jest niezwykle tani w utrzymaniu z uwagi na niespotykanie niski czynsz - ok. 280 zł (w tym śmieci 25 zł, dodatkowo płatne media wg zużycia).

Mieszkanie daje wiele możliwości aranżacji zarówno na potrzeby rodziny, działalności biurowej czy po prostu osób ceniących sobie duże przestrzenie do życia.

L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Dębiec,
- 200 m na przystanek autobusowy Malinowa (linie 171, 176, 215, 603), 300 m na przystanek Łozowa (linie 149, 171, 176, 215, 251, 603), 550 m do pętli autobusowej Dębiec (linie 149, 602, 610, 651), 700 m do pętli tramwajowej Dębiec (linie 2 i 10),
- 150 m do sklepu Groszek,
- 5 minut jazdy autem do autostrady i pętli "Poznań Luboń" (autostrada A2, dogodne połączenia z drogami S5, S11),
- dla osób aktywnych i lubiących wypoczynek na świeżym powietrzu - 450 m do Lasu Dębińskiego.

P O W I E R Z C H N I A

95,8 m2 pow. mieszkania, dodatkowo aż 10,6 m2 piwnicy i balkon.

U K Ł A D

- salon 45,8 m2,
- pokój 11,6 m2,
- pokój 6,5 m2,
- kuchnia 12,1 m2,
- łazienka 5,4 m2,
- komunikacja 14,4 m2

*dodatkowo
- piwnica 10,6 m2

S T A N D A R D

- w 2024 r. m.in.:
* wymienione wszystkie instalacje elektryczne,
* generalny remont łazienki (w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe),
* nowy piec gazowy dwu funkcyjny,
* w kuchni nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (m.in. piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm),
- w pokojach i korytarzu na podłogach deska podłogowa,
- rozprowadzone okablowanie telefoniczne, internetowe,
- zadbany budynek i podwórko.

A T U T Y

- wystawa okien na wschód i południe czyni mieszkanie wyjątkowo jasnym,
- balkon,
- zielona i spokojna okolica,
- duża piwnica,
- deska podłogowa na podłogach,
- wiele możliwości aranżacji,
- niski czynsz,
- dobra komunikacja.

O P Ł A T Y

- czynsz wynosi obecnie ok. 280 zł (w tym śmieci 25 zł),
- dodatkowo media wg zużycia (woda zimna, ścieki, prąd, gaz).

C E N A

809.000 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )