Oferta dostępna tylko u nas!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 47,2 m², usytułowanego na Poznańskich Ratajach os. Powstań Narodowych.

Lokal dwustronny z wystawą okien na wschód - zachód, znajduje się w doskonałej lokalizacji z dogodnym dostępem do centrum miasta. Mieszkanie znajduję się na 4 piętrze w niskim czteropiętrowym bloku.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane, dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Dodatkowo, szybki dojazd do autostrady A2 zapewnia wygodny dostęp do innych części kraju.

Mieszkanie nie wymaga wkładu własnego i jest w pełni wyposażone!

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² składa się z:
salonu z balkonem około13,6m² + 6,3m²
sypialni 1 około 6,7m²
sypialni 2 około 9,3m²
łazienki z WC około 2,6m²
korytarza około 7m²
kuchni około 7m²

Do lokalu przynależą
- 2 piwnice o powierzchni około 3,4m² i 3 m²
- 1 miejsce parkingowe

STANDARD WYKOŃCZENIA:
mieszkanie gotowe do wprowadzenia
tynk japoński
cegła
na podłogach panele
w łazience i na balkonie płytki typu gres
balkon wyposażony w rozkładaną markizę
okna plastikowe
blok z 1972 roku po termomodernizacji

WYPOSAŻENIE:
pralka
lodówka
piekarnik
większość umeblowania widocznego na zdjęciach

OPIS LOKALIZACJI:
W bliskiej odległości znajdziemy:
sklep spożywczy Chata Polska - 270m
sklep Żabka - 350m
market Lidl - 550m
paczkomat InPost - 280m
ryneczek/targowisko - 650m
Selgros - 2,4km
park Rataje - 300m
plac zabaw - 70m
Stacja benzynowa - 450m
galeria Posnania - 2,3km
Jezioro Maltańskie - 4km

żłobek Troskliwa Planeta - 600m
szkoła podstawowa nr 19 - 700m
szkoła średnia nr 10 - 470m
szkoła wyższa Politechnika Poznańska - 2,4km
szkoła wyższa AWF - 3,3km

KOMUNIKACJA:
Linie tramwajowe: 2, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 17, 18, 19 - do przystanku 15min
Linie autobusowe: 152, 162, 166, 181, 196, 212, 222 - do przystanku 3min
174, 184, 211, 221 - do przystanku 10min
Dworzec PKP i PKS: Poznań Główny - 5,4km (17min samochodem)

DODATKOWE INFORMACJE:

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą
Czynsz administracyjny: ok 1000 zł (z ogrzewaniem, wodą i śmieciami na 2 osoby)
Cena: 499 000 zł

Oferta skierowana również dla klientów kredytowych.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

Informacja dla pośredników:
Współpracujemy przy każdej ofercie!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 109.810 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 155.200 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.100 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0430 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.