0% prowizji/3 pokoje/75,2 m²/balkon/garaż/winda/wyposażone

Na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie 3-pokojowe z balkonem idealne dla rodziny lub pary! Poznań Grunwald prestiżowa ul Wojskowa!
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² położone jest na 2. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2008 roku z windą. Budynek znajduje się w zadbanej, spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni, gotowego do wprowadzenia lokalu, z miejscem parkingowym i balkonem od strony zachodniej.

ROZKŁAD I OPIS APARTAMENTU
Ten przestronny, funkcjonalny lokal składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz balkonu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (17 m², osobna księga wieczysta, cena: 40 000 zł) usytuowanego tuż obok windy co stanowi ogromne udogodnienie na co dzień.

MIESZKANIE

3 pokoje przestronny salon (26 m²) i dwie duże sypialnie (12,5 m² i 14 m²)

Osobna, widna kuchnia (7 m²) w pełni wyposażona w sprzęt AGD

Balkon od strony zachodniej idealny na popołudniowy relaks

2 łazienki oddzielna toaleta (1,8 m²) z zabudowaną pralką i suszarką Bosch oraz łazienka z wanną (4 m²)

Drewniany parkiet olchowy w całym mieszkaniu poza kuchnią i łazienkami (płytki ceramiczne)

Wystawa południowo-zachodnia dużo naturalnego światła przez cały dzień

Pełne wyposażenie w cenie: zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka, kuchenka, meble, telewizor

Zabudowane szafy Komandor w obu sypialniach i garderoba w przedpokoju

Ogrzewanie miejskie

Materiał budynku: cegła

W oknach rolety wewnętrzne

Balkon z ekspozycją zachodnią i widokiem na ARENĘ idealne miejsce na kawę, relaks lub mini ogródek

Miejsce postojowe w hali garażowej wygodne, blisko windy (dodatkowo płatne 40 000 zł, osobna KW)

Duża komórka lokatorska (11,5 m2)

Domofon, wideodomofon, monitoring / ochrona

Internet (światłowód), TV kablowa

POWIERZCHNIE:
Na metraż 75,2 m² składa się:

Przedpokój z garderobą

Toaleta (1,8 m²)

Salon (26 m²)

Kuchnia (7 m²)

Korytarz

Łazienka z wanną (4 m²)

Sypialnia nr 1 (12,5 m²)

Sypialnia nr 2 (14 m²)
Dodatkowo:

Balkon

Miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 40 000 zł, osobna KW)

Duża piwnica (około 11,5m2)

OPŁATY

Czynsz administracyjny: 1 050 zł / m-c

Prąd wg zużycia

0% prowizji LOKALIZACJA GRUNWALD
Zielona i spokojna część miasta doskonała dla rodzin i osób pracujących:

Przy wjeździe do garażu w budynku znajduje się Biedronka

Naprzeciwko budynku prestiżowe miejsce jakim jest CITY PARK z licznym restauracjami!

W pobliżu liczne sklepy, szkoły, przedszkola

Szybki dojazd do centrum

Spacery, rowery, rekreacja wszystko na wyciągnięcie ręki

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska

Bezpieczna okolica monitoring, ochrona

Ulica Wojskowa w Poznaniu to prestiżowa lokalizacja w dzielnicy Grunwald, oferująca doskonałe połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kasprowicza oraz Hali Widowiskowo-Sportowej Arena czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego życia w centrum miasta.

KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek tramwajowy Wojskowa : znajduje się około 100 metrów od budynku. Obsługiwany jest przez linie tramwajowe nr 13 i 18, które zapewniają szybki dojazd do centrum Poznania oraz innych dzielnic miasta.

Przystanek autobusowy Wojskowa : oddalony o około 150 metrów od budynku. Obsługiwany jest przez linię autobusową nr 216, umożliwiającą dogodny dojazd do różnych części Poznania.

Widok na Halę Arena
Z mieszkania przy ulicy Wojskowej rozpościera się bezpośredni widok na Halę Widowiskowo-Sportową Arena, jeden z najbardziej rozpoznawalnych obiektów w Poznaniu. Arena, zlokalizowana w Parku Kasprowicza, jest miejscem licznych wydarzeń sportowych i kulturalnych. Obecnie planowana jest jej gruntowna modernizacja, która ma na celu przekształcenie obiektu w nowoczesną halę widowiskowo-sportową. Projekt zakłada zachowanie historycznej elewacji budynku, przy jednoczesnym unowocześnieniu wnętrza, co uczyni Arenę jednym z najnowocześniejszych obiektów tego typu w Polsce .
Dzięki tej lokalizacji mieszkańcy mogą cieszyć się nie tylko pięknymi widokami, ale również łatwym dostępem do wydarzeń kulturalnych i sportowych odbywających się w Arenie.
Nie przegap tej okazji! Zamieszkaj w przestronnym, gotowym mieszkaniu w świetnej lokalizacji z balkonem i garażem.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Jestem dostępna pod telefonem 9.00-21.00 od pn- sob. Jeśli nie odbieram, oddzwonię jak tylko będę miała taką możliwość.

Nr licencji: 28496

-

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością firmy SAGA HOME ART. z siedzibą w Poznaniu - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.