Szukasz przestrzeni w jednej z najlepszych dzielnic Poznania?
Marzy ci się dobra komunikacja a jednocześnie otoczenie zielenią?
BINGO!

LOKALIZACJA:

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż 3-pokojowe o metrażu 64,9 m2 z potencjałem położonego na os. Zwycięstwa w samym sercu zielonych Winograd czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy w Poznaniu. Na świetną lokalizację składają się między innymi:

Strategiczne położenie. Chcesz szybko dojechać do centrum?
- ok 7 min znajduję się przystanek "Aleje Solidarności" z którego do centrum dojedziesz tramwajem w około 10 min i tak naprawdę w każdy zakątek Poznania czy to autobusem czy tramwajem
- ok 5 min zajmuje dojście do galerii Poznań Plaza i jednocześnie przystanek tramwajowy jest to świetne rozwiązanie

Zacisze zielonych parków. Marzysz o porannych przebieżkach?
Już od razu po wyjściu natrafiamy na bujną roślinność, ciszę i spokój. Parki, place zabaw czy wybiegi dla psów rozciągają się po całych Winogradach. To idealne miejsce dla fanów porannych spacerów o wschodzie słońca.

Bliskość takich miejsc jak - supermarkety, centra handlowe, stacje, banki, szkoły, przedszkola i cała infrastruktura handlowo - usługowa.

Budynek ocieplony i zadbany w dobrym stanie technicznym

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

- Kuchnia
- Salon
- Pokój 1
- Pokój 2
- Łazienka
- Toaleta
- Przedpokój

*Dodatkowo piwnica*

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Przestronny i dobrze doświetlony salon z dużymi oknami i wyjściem na balkon to idealne miejsce na wypoczynek i spotkania z bliskimi. Wydzielona strefa jadalniana oraz zabudowa meblowa zapewniają wygodę i praktyczność.

Kuchnia przestronna, z dużą ilością szafek i blatów roboczych, idealna do codziennego gotowania. Naturalne światło wpadające przez okno oraz miejsce na stół sprawiają, że jest to bardzo przyjemna przestrzeń. Znajdują się w niej wszystkie niezbędne sprzęty AGD takie jak lodówka, kuchenka, piekarnik, okap czy zmywarka.

Pokój 1 ustawny, z jasnym wykończeniem i dostępem do naturalnego światła dzięki dużemu oknu. Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Adaptacja jest dowolna z dużymi możliwościami ze względu na ustawność pokoju.

Pokój 2 przytulny, w tonacji niebieskiej, z rozkładaną sofą. Może pełnić funkcję sypialni, domowego biura lub pokoju dla nastolatka. Cicha, spokojna atmosfera idealna do wypoczynku.

Łazienka w jasnej tonacji, wyposażona w wannę, umywalkę i pralkę, jest funkcjonalna i gotowa do użytku.

Lokum charakteryzuje się korzystną, dwustronną ekspozycją na wschód i zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Poranne słońce od strony wschodniej sprzyja przyjemnemu rozpoczęciu dnia, natomiast zachodnia ekspozycja gwarantuje jasność i ciepłe światło w godzinach popołudniowych i wieczornych. Taki układ sprawia, że wnętrze jest jasne, przewiewne i komfortowe o każdej porze roku.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz ok. 1050zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy) - prąd i gaz (co 2 mc wg zużycia)

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:

Winogrady to świetna opcja pod wynajem. Oferta na pewno zainteresowałaby studentów ze względu na świetny dojazd w każdy zakątek Poznania. Dlatego jeśli myślisz o zakupie inwestycyjnym to świetny pomysł!

Zapraszam klientów kredytowych jak i gotówkowych

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )