Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 82,24 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

699 000 zł
82,24 m²
8 499,51 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grunwaldzka

Grunwaldzka, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

82,24 m²

8 499,51 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grunwaldzka

Zaktualizowane: 16 września 2025

699 000 zł 82,24 m² 8 499,51 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1902

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1902

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (8 499,51 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 82,24 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do odświeżenia
Budynek: kamienica; rok budowy: 1902
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: gazowe

Źródło: biuro nieruchomości: Spechouse, zaktualizowane: 16.09.2025
numer ogłoszenia: 445208

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Grunwaldzka, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Bez prowizji dla kupującego! kamienica przechodzi remont jeszcze w tym roku!

Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 84,26 składające się z 3 pokoi, łazienki, kuchni z aneksem i holu.
W związku z tym, że w mieszkaniu znajdują się dwa piony, łazienkę można zrobić w pomieszczeniu 1.03 i dodatkową w pomieszczeniu 1.05. Kuchnię lub aneks kuchenny można zrobić w 1.02 + 1.01, 1.04 lub 1.05.

Mieszkanie można też podzielić na trzy oddzielne pokoje z kuchnią i łazienką:
1 M >- 1.04 + 1.03
2M >- 1.05 (łazienka + antresola nad łazienką)
3M >- 1.01+ 1.02 >- 1.02 (łazienka) + antresola nad łazienką

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,49 m2! Cena piwnicy: 15 000,00 zł.

Atuty:
- wysokie sufity 3,7m z dużymi oknami - dużo światła w pomieszczeniach;
- mieszkanie z oryginalnymi drewnianymi oknami;
- duży wykusz w salonie;
- kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków;

Pełna własność;
Czynsz 8zł/m2 (w tym fundusz remontowy za planowany remont);
W przyszłym roku zaplanowany remont elewacji frontowej, oficyny i dachu;
Parking strzeżony przy budynku (200zł/mc), lub wolne miejsca na ul. Stolarskiej.
Możliwość wzięcia kredytu;

Stan techniczny:
- zapalnowany remont elewacji od frontu, od strony oficyny (wraz z termoizolacją) oraz dachu razem z izolacją;
- budynek z cegły, grube mury, dobre tynki;
- stropy Kleina (stal i cegła - nie ma drewnianych legarów);
- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające zmiany umiejscowienia kuchni czy łazienki;
- wysokie sufity - 3,7 m2;
- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);
- klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;
- swiatłowód;
- nowy system kamer w budynku;
- sąsiadujące kamienice będą rewitalizowane;

Lokalizacja:
- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie
- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)
- 1,5km Dworzec Główny PKP
- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);
- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;
- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

= W naszej ofercie jest też wiele innych lokali w tej kamienicy, jeśli jest zainteresowanie innymi metrażami lub układami zapraszam do kontaktu =

Kontakt

Agent

Joanna Wojciechowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Wojciechowska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Wojciechowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie