Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 89,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dojazd

Dojazd, Golęcin, Poznań, wielkopolskie

649 000 zł
89,20 m²
7 275,78 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Sawar...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dojazd

Dojazd, Golęcin, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
19 listopada 2025

1/30

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

89,20 m²

7 275,78 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dojazd

Zaktualizowane: 19 listopada 2025

649 000 zł 89,20 m² 7 275,78 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1915

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1915

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (7 275,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 89,20 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1915 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, trójstronne, wysoki parter, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 18 m²
Czynsz: 902 zł

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: gaz; ogrzewanie: węglowe, drewno
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: M2 Nieruchomości Projektowanie Przemysław Sawarzyński, zaktualizowane: 19.11.2025
numer ogłoszenia: 16230007

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dojazd, Golęcin, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, działki zabudowane, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalna z potencjałem inwestycyjnym i dużym komfortem użytkowania przestronny, 3-pokojowy lokal w samym sercu Poznania, w dzielnicy Jeżyce / Centrum / Golęcin. Usytuowany przy ulicy Dojazd, stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, obejmującą wysoki parter budynku, przynależne pomieszczenie piwniczne oraz udział we współwłasności części wspólnych.

Budynek, wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany z cegły ceramicznej), przeszedł modernizację co gwarantuje trwałość i solidność konstrukcji. Zajmuje on 3,5 kondygnacji naziemnych plus piwnice, a lokal znajduje się na wysokim parterze po prawej stronie od klatki schodowej, z niezależnym wejściem od tyłu budynku.

Wnętrze zachwyca wysokimi sufitami o wysokości 3 metrów, co tworzy przestronny i przyjazny klimat. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 89,2 m², a do tego dochodzi pomieszczenie piwniczne o powierzchni 17,8 m², co daje łącznie 107 m² komfortowej przestrzeni. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi (31,5 m², 18,5 m², 18,0 m²), funkcjonalnej kuchni (9,6 m²), łazienki z natryskiem (3,2 m²) oraz przedpokoju (8,4 m²). Dwa z pokoi mają osobne wejścia z korytarza, natomiast trzeci pokój dostępny jest z przejściami w amfiladzie, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Ogrzewanie obecnie piecowe na paliwo stałe (drewno, węgiel), co wymaga rozważenia montażu nowoczesnego ogrzewania centralnego gazowego (z kotłem dwufunkcyjnym kondensacyjnym) lub elektrycznego (pompa ciepła). W mieszkaniu i budynku zainstalowano nową instalację gazową oraz opracowano projekt instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody, posiadający pozwolenie na budowę z 2016 roku. Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana elektrycznym bojlerem (80 l). Kuchnia wyposażona jest w gaz ziemny, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Do nieruchomości przynależy udział we współwłasności działki o powierzchni 1813 m², na której posadowiony jest budynek. Teren jest ogrodzony i monitorowany, z wydzielonymi miejscami parkingowymi jedno z nich przypisane jest bezpośrednio do oferowanego lokalu. Wjazd na posesję odbywa się za pomocą pilota szlabanu.

Czynsz miesięczny do wspólnoty wynosi 902 zł i obejmuje zaliczki na wodę i ścieki, fundusz remontowy, wywóz odpadów (dla jednej osoby) oraz administrację.

Ta oferta to świetna okazja nie tylko dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, lecz także dla inwestorów planujących adaptację pod działalność biurową lub kancelaryjną. Wysokie sufity, atrakcyjna cena 649 000 PLN oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że to propozycja wyjątkowa.

Nie czekaj! Skontaktuj się z Przemysławem Sawarzyńskim pod numerem i poznaj szczegóły tej interesującej nieruchomości. To idealne miejsce, które czeka na Twoje pomysły i inwestycję!

Oferta nr 16230007 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Przemysław Sawarzyński

602 367...

602 367 237

882 773 443

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Sawarzyński

602 367...

602 367 237

882 773 443

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Sawarzyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Sawarzyński

602 367...

602 367 237

882 773 443

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie