Chcesz rozpocząć swoją przygodę z inwestycjami?
Lub szukasz lokum które możesz stworzyć od podstaw?
Dobrze trafiłeś!

LOKALIZACJA:

serdecznie polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z niezależnym układem pomieszczeń o metrażu 47,5 m2, położone w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku położonego na os. Kosmonautów w samym sercu zielonych Winograd czyli w najbardziej pożądanej dzielnicy w Poznaniu. Na świetną lokalizację składają się między innymi:

Strategiczne położenie. Chcesz szybko dojechać do centrum?
- ok 5min znajduję się przystanek "Rondo Solidarności"
- ok 10 min znajduję się przystanek "Serbska"
Z tych przystanków dojedziesz do centrum w około 15/20 min!

Zacisze zielonych parków. Marzysz o porannych przebieżkach?
Już od razu po wyjściu natrafiamy na bujną roślinność, ciszę i spokój. Parki, place zabaw czy wybiegi dla psów rozciągają się po całych Winogradach. To idealne miejsce dla fanów porannych spacerów o wschodzie słońca.

Bliskość takich miejsc jak - supermarkety, sklepy sportowe, stacje, banki, centra handlowe szkoły, przedszkola i cała infrastruktura handlowo - usługowa.

Budynek ocieplony i zadbany w dobrym stanie technicznym

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:

- Kuchnia
- Sypialnia
- Łazienka
- 3 niezależne pokoje

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przestronne mieszkanie o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, składające się z trzech w pełni niezależnych pokoi oraz osobnej, kuchni. Każde pomieszczenie jest ustawne, co ułatwia aranżację i pozwala na swobodne dopasowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb. Niezależny układ sprawia, że mieszkanie świetnie nadaje się zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które planują stworzyć przestrzeń przyjazną pod wynajem każda z części może pełnić osobną, komfortową strefę użytkową.

Wnętrze wymaga remontu, co otwiera szerokie możliwości kreatywnego zagospodarowania. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie w ciągu dnia, dzięki czemu całość jest jasna i przyjemna w odbiorze. Układ mieszkania pozwala również na wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań, takich jak otwarcie kuchni na salon czy wydzielenie dodatkowych funkcjonalnych stref.

Osobna kuchnia daje przestrzeń do wygodnego gotowania, a jej kształt umożliwia stworzenie praktycznej, ergonomicznej zabudowy. Pokoje są na tyle ustawne, że każdy z nich może pełnić różne funkcje od sypialni i gabinetu, po pokój dziecka lub przestrzeń dla najemcy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

trzy niezależne, ustawne pokoje dające maksymalną funkcjonalność
osobna kuchnia z oknem i możliwością dowolnej aranżacji
mieszkanie do remontu, z ogromnym potencjałem i pełną swobodą zmian
dobrze doświetlone pomieszczenia
układ idealny pod wynajem lub podział przestrzeni
spokojne otoczenie

To mieszkanie, które dzięki swojej strukturze i potencjałowi może stać się bardzo wygodnym miejscem do życia lub doskonale zaprojektowaną przestrzenią inwestycyjną.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe i północ, co zapewnia optymalny komfort o każdej porze dnia. Południowa część jest wyjątkowo jasna i dobrze nasłoneczniona, idealna na strefę dzienną lub salon. Północna ekspozycja gwarantuje z kolei przyjemny chłód i równomierne światło, doskonale sprawdzające się w sypialniach, gabinecie czy kuchni. Dzięki takiemu układowi wnętrze jest przewiewne, dobrze doświetlone i funkcjonalne niezależnie od pory roku.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz ok 750 zł w co wchodzi (zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, TV) - prąd i gaz co 2 miesiąc wg. zużycia

Pełna własność z KW
Zapraszam klientów kredytowych i gotówkowych
Mieszkanie wolne od zaraz

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Magdalena Rzesoś
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )