Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 72,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Aleje Karola Marcinkowskiego

Aleje Karola Marcinkowskiego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

1 049 000 zł
72,20 m²
14 529 zł/m²

Zdjęcie

Oskar Stefański

Skontaktuj się

Mieszkanie, Aleje Karola Marcinkowskiego

Aleje Karola Marcinkowskiego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 stycznia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 049 000 zł

72,20 m²

14 529 zł/m²

Mieszkanie, Aleje Karola Marcinkowskiego

Zaktualizowane: 26 stycznia 2026

1 049 000 zł 72,20 m² 14 529 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1891

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1891

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 049 000 zł (14 529 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 72,20 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
okna: drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1891
technika budowy: tradycyjna/cegła
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Czynsz: 540 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homespot Nieruchomości, zaktualizowane: 26.01.2026
numer ogłoszenia: 220039

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleje Karola Marcinkowskiego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w ścisłym centrum Poznania przy alei Karola Marcinkowskiego.
Lokal mieszkalny usytuowany na pierwszym piętrze w cztero-piętrowej przepięknej, ponad 130 letniej kamienicy wyposażonej w dwie windy, wybudowanej w 1891 roku, która w ostatnio przeszła gruntowną rewitalizację!

Zakres prac budowlanych obejmował :
1. Rewitalizacje przedniej i tylnej elewacji wraz z wymianą balkonów,
2. Wymianę okien na drewniane, zdobione 3 szybowe,
3. Rewitalizację całej stolarki drewnianej w kamienicy w tym drzwi zewnętrzne, drzwi wewnętrzne, klatka schodowa główna wraz dobudową piętra do poddasza (w stylu oryginalnym), klatka schodowa tylna.
4. Rewitalizacje sztukaterii w mieszkaniach,
5. Nowe Instalacje wod-kan, elektryczne, wideodomofony,
6. Osuszenie i izolacja piwnicy wraz pogłębieniem i nową posadzką,
7. Rewitalizacje dachu z podniesieniem części o 30 cm,
8. Montaż 2 jednostek szybkobieżnych wind,
9. Aranżacje podwórka,

Apartament o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej 72,2 m2 składa się z :
- pokoju o powierzchni 18,61 m2,
- pokoju o powierzchni 23,61 m2,
- pokoju o powierzchni 6,49 m2,
- komunikacji o powierzchni 3,01 m2,
- łazienki o powierzchni 4,38 m2,
- osobnej kuchni o powierzchni 12,83 m2,
- korytarza o powierzchni 3,27 m2,
Układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalne użytkowanie przestrzeni.
Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację idealnie nada się również na kancelarię czy biuro.
Ekspozycja okien północno-południowo-wschodnio zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń w ciągu dnia.

Mieszkanie jest częściowo wykończone - stan obecny obejmuje :
- nowe podłogi (panele/deska sosnowa),
- nowe grzejniki,
- ściany i sufity na gotowo,
- płytki w łazience,
- armatura łazienkowa,
Meble, oświetlenie oraz zabudowa kuchenna do doposażenia we własnym zakresie.
Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac na zlecenie klienta.
Wizualizacje przedstawiają propozycje aranżacji.

Lokalizacja mówi sama za siebie, kamienica umiejscowiona jest w samym sercu miasta, zaledwie 300 m od deptaka Starego Rynku.
W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych.
Wokół pełna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd.
Bardzo dobrą komunikacja z resztą miasta:
- linie tramwajowe: 9, 13, 24 (Marcinkowskiego - odległość 300 m), 98 (Plac Wielkopolski - odległość 270 m)
- linie autobusowe: 160, 163, 213, 214, 223 (Solna - odległość 270 m)

Historia kamienicy jest również interesująca:
"W północnej części Alei Marcinkowskiego stoi okazała kamienica z 1891 roku. Kamienica należała do znanej w Poznaniu poetki i działaczki związanej z kulturą, Marii Paruszewskiej urodzonej w roku 1864 w Poznaniu. Jej ojcem był Kacper Kramarkiewicz - właściciel Hotelu Berlinskiego.W mieszkaniu Paruszewskiej gościło wielu wybitnych twórców i artystów tamtych czasów. Związani z jej salonem byli m.in.: Feliks Nowowiejski, Ignacy Friedman, Ada Sari, Olga Boznańska, Ludomir Różycki, Henryk Opieński i wielu innych. Jak pisze Zbigniew Zakrzewski Jej salon rozbrzmiewał pieśnią, muzyką fortepianową, dyskusjami o kulturze i sztuce."

BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE!
Brak prowizji od strony Kupującej!
Pełna własność z udziałem w gruncie.
Nieduży czynsz na poziomie 540 zł!
Ogrzewanie gazowe z poziomu kotłowni w budynku (brak pieców w mieszkaniach).
Indywidualne podejście do każdego klienta!
W razie potrzeby bezpłatnie pomagamy uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Agent

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stefański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Stefański

798 729...

798 729 923

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie