Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 53 m² - sprzedaż

Mieszkanie, Zwycięstwa

Zwycięstwa, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

547 000 zł
53 m²
10 320,75 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Czub

Skontaktuj się

Mieszkanie, Zwycięstwa

Zwycięstwa, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

547 000 zł

53 m²

10 320,75 zł/m²

Mieszkanie, Zwycięstwa

Zaktualizowane: 16 kwietnia 2026

547 000 zł 53 m² 10 320,75 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 547 000 zł (10 320,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta
Możliwa zamiana: 2/3 POKOJE NA RATAJACH

Charakterystyka mieszkania: 53 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty)
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 970 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Czub Nieruchomości Sebastian Czub, zaktualizowane: 16.04.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zwycięstwa, Winogrady, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho

Opis nieruchomości

Polecam do kupna niezależne, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem, w niskim bloku, z widokiem na zieleń.
Poznań, Winogrady, os. Zwycięstwa
MOŻLIWA ZAMIANA NA PODOBNE MIESZKANIE, NAJLEPIEJ 3 POKOJOWE NA RATAJACH (PARTER LUB BLOK Z WINDĄ)
Opis mieszkania
Mieszkanie o powierzchni 53 m2 znajduje się na 3 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku.
Nowy właściciel w oferowanym mieszkaniu znajdzie:
- Pokój dzienny z wyjściem na balkon (15,30m2)
- Pokój (9 m2)
- Sypialnię (11,60 m2)
- jasną, oddzielną kuchnię z oknem (7 m2)
- łazienkę z kabiną prysznicową (2,30 m2)
- osobną toaletę (1,10 m2)
- przedpokój, z niezależnym wejściem do każdego pomieszczenia (6,20 m2)
Dodatkowo do wyłącznego korzystania Właściciela przynależy duża piwnica o powierzchni 3,80 m2.
Mieszkanie przeszło generalny remont 9 lat temu, wymienione wtedy zostało wszystko nowe instalacje wodne i elektryczne (miedziane), położone płytki drewnopodobne w korytarzu oraz nowe w kuchni i łazienkach, ściany wszystkie malowane (ściany, podłogi i listwy w sypialni wymienione w maju 2025 roku). Wszystkie okna w mieszkaniu PCV, pokój dzienny i mały posiadają rolety zewnętrzne (sterowane ręcznie), sypialnia i kuchnie rolety wewnętrzne. Dodatkowo w każdym pomieszczeniu zamontowane moskitiery.
W budynku wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
W mieszkaniu na pewno może pozostać w cenie cała zabudowana kuchnia wraz ze sprzętami (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, okap) oraz 2 szafy i 2 kanapy znajdujące się w pokojach. Reszta mebli do uzgodnienia.
Świetna inwestycja dla siebie jak i pod wynajem bardzo dobra komunikacja, blok położony bardzo blisko przystanków tramwajowych, niezależny układ pomieszczeń.
Koszty
Miesięczne koszty utrzymania wynoszą ok. 970 zł / 2 osoby, a w nich m. in.: opłaty za centralne ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, eksploatacja. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym punkcie, w zielonej okolicy.
Niedaleko budynku przystanki tramwajowe i autobusowe.
Łatwy i szybki dojazd do centrum i poznańskich uczelni, szybki tramwaj PST (np. Politechniki, AWF, UAM, WSB). W okolicy kursują również linie nocne.
W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteka, przedszkole, szkoła, nowy basen, piekarnia, cukiernia, sklep Żabka. W bliskiej odległości Galeria Pestka, Galeria Plaza.
W okolicy również wiele terenów spacerowych i rekreacyjnych, boisko do gry w piłkę, siłownia zewnętrzna Street Workout.
Parking dla samochodów osobowych tuż obok budynku.
Ważne informacje
- stan prawny lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, z udziałem w gruncie, bez obciążeń
- z uwagi na bardzo dobrą komunikację (blisko do centrum i poznańskich uczelni), niezależny układ pomieszczeń jest to idealna inwestycja pod wynajem
- blisko tereny spacerowe i rekreacyjne
- mieszkanie w dobrym stanie, wymagające głównie jedynie odświeżenia
Cena: 547.000 zł
Prowizja biura: 1% od ceny zakupu
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub, tel.
Czub Nieruchomości
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Agent

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Czub

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Czub

668 413...

668 413 532

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie