Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 70 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Spychalskiego

Spychalskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

748 000 zł
70 m²
10 685,71 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Gardyja...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Spychalskiego

Spychalskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
25 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

748 000 zł

70 m²

10 685,71 zł/m²

Mieszkanie, ul. Spychalskiego

Zaktualizowane: 25 czerwca 2026

748 000 zł 70 m² 10 685,71 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1939

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1939

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 748 000 zł (10 685,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 70 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1939
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, dwustronne, jednopoziomowe

Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe

Źródło: biuro nieruchomości: Everest Select Properties, zaktualizowane: 25.06.2026
numer ogłoszenia: 167320012

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spychalskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze zlokalizowane mieszkanie o powierzchni 70,28 m², położone na parterze zadbanego, niskiego budynku przy ul. Spychalskiego 7 w Poznaniu, w jednej z najbardziej cenionych części Wildy.

To propozycja, która łączy wygodę codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym. Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje oraz osobną, jasną kuchnię, jednak powierzchnia i rozkład mieszkania dają możliwość stworzenia funkcjonalnego układu 4-pokojowego a nawet wydzielenie 2 mieszkań. Mieszkanie obecnie wynajmowane- jako lokal pod gabinet psychologiczny, sprawdzony, spokojny, płacący terminowo najemca.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja . Wilda od lat należy do najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej pożądanych części Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, uczelni oraz największych punktów biznesowych Poznania.

Atuty nieruchomości:

możliwość wydzielenia 4 pokoi lub 2 mieszkań

osobna kuchnia

bardzo dobra ekspozycja i funkcjonalny układ

doskonała komunikacja miejska

pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie

świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję *dwustronne

*po remoncie instalacyjnym, okna nowsze pcv

*stan prawny nieruchomości uregulowany (pełna własność, lokal posiada swoją księgę wieczystą), hipoteka czysta

*niskie koszty utrzymania

To oferta dla osób, które szukają mieszkania w mieście, bez konieczności rezygnowania z wygody codziennego życia oraz dla inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji o niezmiennie wysokim potencjale najmu.

Budynek (1939rok) murowany z cegły, wyjątkowo zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, odnowiona elewacja, wymienione wszystkie piony, klatka schodowa odnowiona, nowe drzwi wejściowe, zabezpieczone domofonem, ładnie zagospodarowane podwórze. Wspólnota mieszkaniowa w dobrej kondycji finansowej, nie ma żądnych zadłużeń etc.

Dodatkowe informacje na życzenie.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Prezentacja i kontakt:

Grzegorz Gardyjas

pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,

zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,

telefon:

Zapraszamy na naszą stronę internetową na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.

Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.

Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.

Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Grzegorz Gardyjas

606 239...

606 239 052

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gardyjas

606 239...

606 239 052

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Gardyjas

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Gardyjas

606 239...

606 239 052

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości