Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 65 m² - sprzedaż

Mieszkanie, al. Pod Lipami

Pod Lipami, Poznań, wielkopolskie

645 000 zł
65 m²
9 923,08 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Hetman

Skontaktuj się

Mieszkanie, al. Pod Lipami

Pod Lipami, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 czerwca 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

645 000 zł

65 m²

9 923,08 zł/m²

Mieszkanie, al. Pod Lipami

Zaktualizowane: 29 czerwca 2026

645 000 zł 65 m² 9 923,08 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 645 000 zł (9 923,08 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 65 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: HETMAN Nieruchomości, zaktualizowane: 29.06.2026
numer ogłoszenia: SW964944

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pod Lipami, Pod Lipami, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo przestronnego i ustawnego mieszkania, zlokalizowanego w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Poznania - na Winogradach, Os. Pod Lipami. Idealna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość centrum miasta w połączeniu z okolicą zielonych terenów i doskonale funkcjonującej infrastruktury.
Lokal mieści się na wysokim parterze niskiego budynku.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni do własnej aranżacji. Po drugiej strony terenu zielonego znajduje się żłobek, szkoła podstawowa i sportowe liceum ogólnokształcące. W niedalekim sąsiedztwie dostępne jest przedszkole.

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 65m² składają się:
1. przestronny, jasny salon - z balkonem papieskim. Z pokoju rozpościera się kojący widok na starodrzew i tereny zielone, co gwarantuje prywatność i ciszę;
2. dwie ustawne sypialnie - idealne na pokój dziecięcy, sypialnię główną lub gabinet;
3. osobna kuchnia - z oknem, które stanowi doskonałą, dodatkową formę wentylacji;
4. łazienka - wymaga remontu, obecnie wyposażona w wannę;
5. niezależna, osobna toaleta - do remontu;
6. szeroki korytarz z wnękami, które idealnie nadają się pod zabudowę pojemnymi szafami.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie jest w stanie do remontu/odświeżenia (zgodnie z załączonymi zdjęciami). Daje to nowym właścicielom status "czystej karty" - możliwość zaprojektowania wymarzonego wnętrza od podstaw, według własnego gustu i dzisiejszych standardów.
Na podłogach w pokojach znajdują się panele, w kuchni płytki a duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie.
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem. Obecnie jest trzypokojowe, ale istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu - czteropokojowego, aby mieć do dyspozycji dodatkowy pokój.

Wysoki parter to ogromna zaleta - brak konieczności wchodzenia po wielu schodach docenią zarówno rodziny z małymi dziećmi (wózki), osoby starsze, jak i właściciele czworonogów. Niezależny układ i metraż 65 m² to rzadkość na rynku, która gwarantuje komfort życia na lata.
Ogrzewanie - z cieplika miejskiego, zawarte w czynszu administracyjnym. Wysokość obecnego czynszu - ok.800 zł.

Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe, bez księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia, więc jest możliwość zakupu na kredyt oraz przez obcokrajowców - zadzwoń i sprawdź możliwość.

LOKALIZACJA:
Winogrady to synonim wygody i zieleni!
Tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Cytadela (kilka minut spacerem), liczne skwery, place zabaw i ścieżki rowerowe.
Komunikacja: Rewelacyjny dojazd do centrum. Blisko do przystanków tramwajowych (w tym trasy PST - Pestka) oraz autobusowych.
Infrastruktura: Osiedle jest w pełni samowystarczalne. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, ryneczek oraz liczne sklepy (Biedronka, Kaufland itp.).
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
Pracujemy 7 dni w tygodniu, więc możemy umówić się na prezentację również w weekend.

***Naszym Klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań

Agent

Joanna Hetman

530 100...

530 100 335

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Hetman

530 100...

530 100 335

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Hetman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Hetman

530 100...

530 100 335

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości