SOŁACZ 3 POKOJE PRZY PARKU SOŁACKIM 75,6 m² BALKON MIEJSCE POSTOJOWE INTERNET

Waelco Consulting Sp. z o.o.

Park Sołacki za rogiem, Stary Rynek w zasięgu jednego tramwaju to nie kompromis, to adres z charakterem.

Trzy pokoje w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic willowych Poznania. Mieszkanie umeblowane i gotowe do wprowadzenia, na zamkniętym osiedlu z 1998 roku, tuż przy Parku Sołackim i kampusie Uniwersytetu Przyrodniczego. Rozkład dwustronny, jednopoziomowy przestrzeń, do której się wprowadzasz i zaczynasz mieszkać.


PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia: 75,60 m²
Układ: 3 pokoje kuchnia łazienka osobne WC przedpokój
Kondygnacja: 2. piętro (2/4)
Rok budowy: 1998
Konstrukcja: tradycyjna cegła
Ekspozycja: dwustronna, jednopoziomowe
Stan: bardzo dobry, w pełni umeblowane
Powierzchnia dodatkowa: balkon piwnica lokatorska
Osiedle: zamknięte
Adres: ul. Sokoła 9 m. 4 Sołacz Poznań


W OFERCIE

Miejsce postojowe
Internet w cenie
Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD


WNĘTRZE POKÓJ PO POKOJU

SALON 27 m²
Rozkładany narożnik z funkcją spania, kredens na książki i drobiazgi, biblioteczka, stół z krzesłami, TV. Wyjście na balkon codzienny oddech przy porannej kawie.

SYPIALNIA 11 m²
Duże łóżko, szafa, półka, stolik nocny. Cicha, gotowa na sen.

POKÓJ / GABINET 11 m²
Biurko, krzesło, półka, kredens przygotowany pod pracę zdalną. Z opcją innej aranżacji, choćby dostawienia łóżka.

KUCHNIA (oddzielna, z oknem)
Stół z krzesłami, płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zabudowa dolna i górna.

ŁAZIENKA
Wanna, prysznic i pralka komfort bez wyboru albo-albo . Osobne WC.

PRZEDPOKÓJ
Pojemna szafa Komandor: jedna strona wieszakowa, druga na półki. Porządek od pierwszego kroku.


STANDARD BUDYNKU I OSIEDLA

Zamknięte osiedle
Budynek murowany z cegły, 1998
Ogrzewanie miejskie
Opomiarowanie wody
Piwnica lokatorska w cenie


LOKALIZACJA SOŁACZ

Sołacz to nie przypadkowy punkt na mapie Poznania. To jedna z najpiękniejszych dzielnic willowych miasta, objęta ochroną konserwatorską i zaprojektowana ponad sto lat temu jako enklawa zieleni, ciszy i przestrzeni. Mieszka się tu inaczej wśród przedwojennych willi i starodrzewu, o krok od tętniącego centrum.

Za rogiem rozciąga się blisko 15-hektarowy Park Sołacki: stawy, mostki, ponad trzy tysiące drzew i restauracja Port Sołacz nad wodą. Stąd zielonym klinem dobiegniesz aż nad Rusałkę i do lasów Golęcina. Codzienny rytm wyznacza park, a resztę załatwia szybki tramwaj, który dowozi na Stary Rynek bez przesiadki.

? Park Sołacki ok. 8 min pieszo
? Uniwersytet Przyrodniczy ok. 0,5 km, kilka minut pieszo
? Przystanek MPK ok. 0,2 km
? PESTKA (szybki tramwaj) bezpośrednio do centrum
? Biedronka Lidl w zasięgu spaceru
? Stary Rynek / centrum ok. 2,5 km


KOSZTY NAJMU

Czynsz najmu: 3 100 zł / mies.
Miejsce postojowe: 250 zł / mies.
Łącznie: 3 350 zł / mies.
Opłaty administracyjne: ok. 1 230 zł / mies. ogrzewanie miejskie, woda ciepła i zimna, śmieci
Prąd: rozliczany co 2 miesiące wg zużycia (opomiarowanie)
Kaucja zwrotna: 5 000 zł
W cenie: internet


WARUNKI NAJMU

Dostępność: od 1 sierpnia 2026
Preferowani najemcy: osoby pracujące, para, studenci


KONTAKT

Waelco Consulting Sp. z o.o.
tel.  


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego ani przyrzeczenia zawarcia umowy. Wszystkie podane informacje, parametry oraz ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Waelco Consulting Sp. z o.o. działa na podstawie umowy pośrednictwa. Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieścisłości wynikające ze źródeł zewnętrznych. Przed podjęciem decyzji zalecamy weryfikację wszystkich informacji oraz konsultację prawną i finansową.