USTAWNE MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM

Budynek z 1996 r. | Możliwość otwartej kuchni | Ogrodzony teren z parkingiem | Pomieszczenie gospodarcze | Osobne WC | Cicha enklawa w centrum

Prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie zlokalizowane w sercu poznańskich Jeżyc, przy ulicy Jeżyckiej. To nieruchomość o znakomitym układzie funkcjonalnym, oferująca rzadko spotykany spokój mimo położenia w tętniącej życiem części miasta.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 67,20 m² charakteryzuje się czytelnym podziałem na część dzienną oraz prywatną:
* Salon: przestronny pokój dzienny o powierzchni 21 m².
* Sypialnie: dwa niezależne, ustawne pokoje.
* Kuchnia: osobna, widna przestrzeń z oknem.
* Łazienka: wyposażona w wannę lub prysznic.
* Toaleta: osobne WC podnoszące komfort domowników.
* Przechowywanie: praktyczne pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić funkcję garderoby lub spiżarni.

STANDARD:

Wnętrze o wysokości 2,60 m daje szerokie możliwości adaptacyjne:
* Aranżacja: stan lokalu do odświeżenia lub remontu umożliwia wykończenie według indywidualnego projektu.
* Otwarta przestrzeń: konstrukcja lokalu pozwala na połączenie kuchni z salonem, tworząc dużą strefę dzienną.
* Naświetlenie: duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień.

BUDYNEK I DZIEDZINIEC:

Kameralna zabudowa z połowy lat dziewięćdziesiątych gwarantuje poczucie prywatności:
* Budynek: solidny obiekt z 1996 roku w dobrym stanie technicznym.
* Bezpieczeństwo: posesja w całości ogrodzona, wjazd zamykany bramą.
* Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców na wewnętrznym dziedzińcu.

LOKALIZACJA:

Ulica Jeżycka to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w Poznaniu:
* Otoczenie: kultowy klimat dzielnicy z bezpośrednim dostępem do renomowanych restauracji, piekarni rzemieślniczych i kawiarni.
* Usługi: pełne zaplecze handlowe, punkty usługowe oraz rynek w zasięgu krótkiego spaceru.
* Komunikacja: bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Poznania.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
* Media: woda, prąd, gaz, internet oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.
* Dostępność: lokal zwolniony po zakończeniu najmu, gotowy do przekazania.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji, aby osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości.



KONTAKT:

Dawid Kwiatkowski: tel.  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Dawid Kwiatkowski: tel.  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the owner.

As a real estate agency we charge a commission.



WELL-PROPORTIONED APARTMENT WITH ARRANGEMENT POTENTIAL

Building from 1996 | Potential for an open-plan kitchen | Gated grounds with parking | Utility room | Separate WC | Quiet enclave in the centre

We are pleased to present a spacious apartment located in the heart of Poznań's Jeżyce, on ulica Jeżycka. This is a property with an excellent functional layout, offering a rare sense of peace despite its location in a vibrant part of the city.

*****

LAYOUT:

The 67.20 sq m apartment features a clear division between the living and private quarters:
* Living room: a spacious reception room measuring 21 sq m.
* Bedrooms: two independent, well-proportioned rooms.
* Kitchen: a separate, bright space with a window.
* Bathroom: fitted with a bathtub or shower.
* Toilet: a separate WC enhancing household comfort.
* Storage: a practical utility room that can serve as a walk-in wardrobe or pantry.

STANDARD:

With a ceiling height of 2.60 m, the interior offers extensive adaptation possibilities:
* Arrangement: the condition of the premises requires refreshment or renovation, allowing for a bespoke finish according to individual design.
* Open space: the structural layout makes it possible to combine the kitchen with the living room, creating a generous living area.
* Daylight: large windows ensure natural light throughout the day.

THE BUILDING AND COURTYARD:

A discreet mid-1990s development ensuring a sense of privacy:
* Building: a solid 1996 structure in good technical condition.
* Security: fully fenced plot with a gated entrance.
* Parking: communal parking spaces for residents in the inner courtyard.

LOCATION:

Ulica Jeżycka is one of the most sought-after addresses in Poznań:
* Surroundings: the iconic atmosphere of the district with direct access to renowned restaurants, artisan bakeries, and cafés.
* Amenities: full retail infrastructure, service points, and the local market within a short walk.
* Transport: proximity to tram and bus stops ensures swift connections to the city centre and other districts of Poznań.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Legal status: cooperative ownership right to the property.
* Utilities: water, electricity, gas, internet, and district heating.
* Availability: vacant following the end of a tenancy, ready for handover.

Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing and personally experience the potential of this property.