Oferujemy bezpośrednio, na sprzedaż mieszkanie poddaszowe, mieszczące się w zrewitalizowanej przez nas w 2023 roku kamienicy przy ul. Prądzyńskiego 54 w Poznaniu (300 metrów od Rynku Wildeckiego).

MIESZKANIE:
4 piętro - poddasze,
klatka frontowa.

Na powierzchnię lokalu składa sie powierzchnia lokalu mieszkalnego 74,37 m2, z którą łączy się lokal użytkowy o powierzchni 52,58m2 dając otwarta przestrzeń, stwarzają bogate możliwości aranżacyjne, które przedstawiamy w jednej z naszych koncepcji:
salon + kuchnia 38,33 m2,
sypialnia 8,54 m2,
łazienka 6,77 m2,
gabinet 18,11 m2,
łazienka 2,36 m2,
sypialnia 11,83 m2.
Maksymalna wysokość pomieszczeń to 2,60 m.
W cenie są dwie piwnice o powierzchni 20,13 m2 i 21,99 m2.

WYKOŃCZENIE:
nowe instalacje doprowadzone do mieszkania: elektryczna, wodna, centralnego ogrzewania, kanalizacyjna, domofonowa, światłowód, nowa podłoga z płyt osb, nowe okna dachowe, doczyszczone konstrukcyjne elementy drewniane.

LOKALIZACJA:
Wilda wciąż przechodzi zmiany. Wpuszcza nowoczesność, zachowując jednocześnie swój lokalny, barwny charakter. Za niemal każdym rogiem można spotkać architektoniczne perełki. Taką perełką jest właśnie Prądzyńskiego 54 - w centrum, a jednocześnie usytuowana z dala od miejskiego hałasu.
Szereg udogodnień takich jak: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoła, przedszkole, żłobek, park, Rynek Wildecki czy Nocny Targ Towarzyski. Odległość od przystanku tramwajowego - 300 m, odległość od ścisłego centrum - 1300 m. Szybki i bezproblemowy wyjazd na Autostradę A2.
Parkowanie w strefie płatnego parkowania dla mieszkańców w cenie ok. 30 zł/miesiąc.

KAMIENICA:
Kamienica została zrewitalizowana z najwyższą dbałością o detale i jej zabytkowy charakter. Elewacja frontowa z cegły klinkierowej, zabytkowa sień z oryginalnymi, zrekonstruowanymi malowidłami.
Oryginalna, drewniana stolarka klatki schodowej i drzwi wejściowych. Przestronny dziedziniec z zielenią i drewnianą wiatą rowerowo-śmietnikową.

KOSZTY:
sprzedaż z rynku wtórnego, bez VAT, 2% PCC,
czynsz około 5,5 zł/m2 (opłaty do wspólnoty za zarządzanie + fundusz remontowy), plus koszty eksploatacji wg. indywidualnego zużycia
akceptujemy płatność również w Euro.

KONTAKT:
Reforma Nieruchomości - rewitalizujemy nieruchomości od 10 lat, zapewniając doskonałą jakość oraz bardzo rentowne inwestycje.
Nasza oferta to unikatowa inwestycja zwłaszcza dla miłośników ponadczasowego uroku kamienic!

:
tel.
Reforma Nieruchomości

*zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają stan faktyczny oraz wizualizację.

Do współpracy zapraszamy Biura Nieruchomości obsługujące swoich klientów.