0% prowizji!

Na sprzedaż luksusowy apartament w samym sercu Poznania! Stare Miasto - ul. Mostowa 23. Inwestycja znanego dewelopera - Konimpex Invest oddana do użytkowania w 2019 roku.
Apartament znajduje się na 4 piętrze w 6 piętrowym budynku. Ogromnym atutem jest rozciągający się na całą szerokość taras o powierzchni 20 m2, ze zjawiskowym widokiem na kościół św. Franciszka oraz liceum św. Marii Magdaleny.
Lokal został wykończony i urządzony w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy, najdrobniejszy szczegół oraz jakość materiałów.
Lokalizacja stanowi dodatkowy atut - niespełna 5 minut spacerem do Starego Rynku, centrum biznesowego Poznania oraz do terenów nadwarciańskich.

OPIS APARTAMENTU
Apartament o powierzchni 79,81 m2 składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym - 31,54 m2
reprezentacyjnego holu - 9,75 m2
Sypialni głównej z prywatną łazienką (prysznic) - 10,86 m2 + 2,66 m2
Sypialni - 9,81 m2
Sypialni - 9,90 m2
Łazienki z wanną - 5,29 m2
Do mieszkania przynależy duży taras o powierzchni - 20 m2, a także miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.

Piętro: 4 w 6 piętrowym budynku z 2019 r.
Ogrzewanie: podłogowe, z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu, cieplik miejski
Wystawa okien: salon z kuchnią oraz główna sypialnia od strony południowo zachodniej, dwie pozostałe sypialnie od północnego wschodu.
Wysokość czynszu: około 690 zł
Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie

WYKOŃCZENIE:
Najwyższy standard wykończenia zapewnia jakość, wygodę i elegancję! Na podłogach wysokiej jakości deska dębowa oraz kamień. Na ścianach sztukaterię oraz tapety sprowadzane na specjalne zamówienie.
Dla zainteresowanego klienta dysponujemy przygotowanym spisem materiałów wykończeniowy oraz wyposażenia. Lokal może zostać sprzedany wraz z całym widocznym na zdjęciach wyposażeniem.
Apartament wyposażony został m.in. w system FIBARO, dzięki któremu możemy sterować oświetleniem, zasłonami, roletami, ogrzewaniem podłogowym, a także zdalnie otwierać oraz zamykać mieszkanie. Do dyspozycji właściciela jest oczywiście klimatyzacja. Ciekawym i bardzo praktycznym rozwiązaniem jest zastosowany QUOOKER, dzięki któremu bezpośrednio z kranu leci w zależności od ustawienia: filtrowana woda gorąca, gazowaną lub niegazowana.

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości dostęp do pełnej infrastruktury:
Stary Rynek z szeroką ofertą gastronomiczną i rozrywkową - 700 m
kościół św. Franciszka - 50 m
Liceum św. Marii Magdaleny - 50 m
tereny nadwarciańskie - 500 m
Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Poznaniu, ul. Długa - 400 m
Park im. Fryderyka Chopina - 400 m

KOMUNIKACJA:
Przystanek tramwajowy Plac Bernardyński - linia 13 - w odległości 100 m
Przystanek autobusowy Mostowa - linie 174, 176, 190, 211, 220, 221, 603 - w odległości 50m

CENA - 1 690 000 zł + 60 000 zł miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska

STAN PRAWNY - Pełna własność

Serdecznie zapraszam na prezentacje!