Szukasz rentownej inwestycji? Chcesz, aby Twoje pieniądze pomnażały się?
Ty, jako inwestor, możesz przejąć ten gotowiec bez żadnego wkładu lub odświeżyć lokal i zwiększyć zysk z wynajmu.

Na sprzedaż działający gotowiec inwestycyjny na poznańskim Łazarzu w świetnej lokalizacji, do przejęcia od zaraz! Wszystko, czego potrzebujesz, aby Twoje pieniądze rosły, jest już przygotowane. Oferujemy Ci lokal mieszkalny w pierwszej kondygnacji, tj. w przyziemiu o powierzchni około 58m2 i wysokości pomieszczeń 265cm, położony w spokojnej części dzielnicy. Został on podzielony na cztery pokoje, a każdy z nich wyposażony został w aneks kuchenny oraz łazienkę.

Dwa z czterech pokoi są wynajmowane przez tych samych najemców nieprzerwanie od 3 lat, a więc sam widzisz - jest to stabilny najem. W lutym zwolniły się pozostałe dwa pokoje, a jeden dostępny - od ręki znalazł nowego najemcę. Obecnie "wolny" jest jeden pokój, w którym właśnie rozpoczęły się prace remontowe (odświeżanie wnętrza).
Każdy pokój posiada osobne liczniki wody i podliczniki prądu z rozdzielnią. Wyposażenie każdego pokoju składa się z aneksu kuchennego, łóżka, szafy, biurka oraz łazienki z prysznicem.

Taki najem to idealna opcja dla studenta oraz młodych osób, które nie chcą wynajmować pokoju w mieszkaniu, gdzie zmuszeni są dzielić części wspólne (a zarazem najbardziej intymne, tj. kuchnię i łazienkę) z nieznajomymi osobami. Najem tzw. mikrokawalerki zapewnia spokój i prywatność w stosunkowo niskim czynszu. Tak naprawdę koszt najmu mikrokawalerki pokrywa się z najmem pokoju (bez aneksu i osobnej łazienki).

Kamienica przy ul. Łukaszewicza została zrewitalizowana, wymienione piony wod-kan, przewody elektryczne, pokrycie dachu i elewacja, a także odnowiona została klatka schodowa wraz z dziedzińcem. Znajduje się tu miejsce na bezpieczne pozostawienie np. roweru, hulajnogi.

Co zyskujesz?
-gotowiec inwestycyjny z bardzo atrakcyjną stopą zwrotu nawet 10% w skali roku
-stabilnych najemców
-lokal z jasnym stanem prawnym
-lokatę kapitału, która pomnaża Twoje środki już od chwili zakupu

Lokalizacja jest niewątpliwym atutem tej inwestycji - przystanek tramwajowy w zasięgu 7 minut pieszo, co zapewnia dogodny dojazd do w zasadzie każdej poznańskiej uczelni wyższej. Już 20 metrów od budynku znajdują się małe sklepy osiedlowe typu Żabka, zaś około 100m dzieli od marketu Biedronka. Pięknie zrewitalizowany Rynek Łazarski zaledwie 150 m od mieszkania.

Opłaty miesięczne za pokój to około 300zł czynszu do wspólnoty oraz około 50zł za prąd. Ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )