Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania do remontu, zlokalizowanego, przy ulicy Polnej, w sercu poznańskich Jeżyc. To mieszkanie na Polnej 31 to prawdziwa okazja dla tych, którzy marzą o stworzeniu wyjątkowej przestrzeni według własnego projektu, w jednym z najmodniejszych rejonów Poznania. Wyjątkowy układ pomieszczeń, z trzema dużymi pokojami i możliwością przeniesienia kuchni, daje ogromne możliwości aranżacyjne idealne dla rodzin, inwestorów lub osób szukających przestronnego, klimatycznego mieszkania w kamienicy.

MIESZKANIE
Nieruchomość o powierzchni 97,49 składa się z:
- 3 dużych pokoi (15,68 m2), 22,60 m2, 29,65 m2) z niezależnym układem (jeden z pokoi idealnie nadaje się na przeniesienie kuchni, co otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne).
- kuchni - 11,75 m2
- łazienki - 6,15 m2
- korytarza - 11,08 m2
- pomieszczenia gospodarczego - 0,58 m2
Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 25,57 m2.

Atutem mieszkania są wyjątkowe wykusze, balkon oraz przestronne wnętrza sprawiają, że to miejsce ma niesamowity potencjał do przekształcenia w nowoczesne, a jednocześnie przytulne mieszkanie. Dodatkowo, niezależny układ pomieszczeń pozwala na swobodę w adaptacji przestrzeni idealne dla osób ceniących elastyczność w aranżacji.

OKOLICA
Jeżyce słyną z tętniących życiem kawiarni, restauracji oraz lokalnych sklepów, a także doskonałej infrastruktury usługowej. W okolicy znajdują się liczne parki, takie jak Park Sołacki czy Park Wieniawskiego, idealne na spacery czy aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się również kina, teatry i galerie, które oferują bogatą ofertę kulturalną. Ulica Polna zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie jest spokojną, zieloną okolicą, idealną do codziennego życia.

BUDYNEK
Kamienica przy ul. Polnej 31 to jeden z charakterystycznych budynków w tej części Jeżyc, z historycznym charakterem i unikalnym urokiem. W budynku znajdują się wysokie, przestronne mieszkania, które oferują wiele możliwości aranżacyjnych. Fasada kamienicy zachowała swój oryginalny styl, co dodaje jej wyjątkowego klimatu. Części wspólne, takie jak klatka schodowa, mogą wymagać odświeżenia, co daje możliwość współdecydowania o estetyce i funkcjonalności budynku w przyszłości.

LOKALIZACJA
Ulica Polna ma świetne połączenia komunikacyjne w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do każdego zakątka Poznania. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, supermarkety oraz punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce doskonałym dla rodzin. Dodatkowo bliskość Starego Rynku, a także nowoczesnych centrów handlowych, takich jak Avenida czy Stary Browar, sprawia, że życie tutaj jest wygodne i pełne możliwości.

OPŁATY
Fundusz remontowy - 9,15 zł/m2
Ogrzewanie - 6 zł/m2
Zarządzanie - 3,50 zł/m2
+ woda, śmieci, etc.

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )