Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 73,65 m² - sprzedaż

Mieszkanie Poznań

Żegrze, Poznań, wielkopolskie

709 250 zł
73,65 m²
9 630 zł/m²

Zdjęcie

Renata Spilarewi...

Skontaktuj się

Mieszkanie Poznań

Żegrze, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

709 250 zł

73,65 m²

9 630 zł/m²

Mieszkanie Poznań

Zaktualizowane: 3 marca 2026

709 250 zł 73,65 m² 9 630 zł/m²

Piętro:
1/8

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 709 250 zł (9 630 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 73,65 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
Rozkład mieszkania: piętro 1/8, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Expander Nieruchomości, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: EX522508

Lokalizacja

Adres: Żegrze, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Ostatnie 20 Mieszkań - Silny Potencjał Inwestycyjny
Zakup bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji i brak PCC = natychmiastowy zysk na wejściu
Brak podatku PCC oraz prowizji to realna przewaga kosztowa, która zwiększa stopę zwrotu już w dniu zakupu.

Mieszkanie, które pracuje na Twój kapitał
4 pokoje | 63,61 m² | I piętro
Układ 4 pokojowy to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów na rynku najmu - idealny pod wynajem rodzinny, pracowniczy lub jako model rent by room

Dlaczego to mieszkanie jest atrakcyjne dla inwestora?
Wysoka rentowność 4 pokoje pozwalają na elastyczne strategie najmu
i maksymalizację przychodu.
Silny popyt najemców bliskość Politechniki Poznańskiej, terenów rekreacyjnych i świetna komunikacja z centrum.
Nowoczesny Smart Home obniża koszty eksploatacji i zwiększa atrakcyjność oferty najmu.
Wykończenie pod klucz możliwość szybkiego wprowadzenia najemców bez dodatkowych nakładów.
Wsparcie w finansowaniu optymalizacja kosztów kredytu zwiększa realną stopę zwrotu.
Lokalizacja, Żegrze, która generuje stały popyt, szybki tramwaj do centrum Poznania,
bliskość uczelni i biurowców, pełna infrastruktura usługowa, tereny nad Wartą - wysoka atrakcyjność dla najemców.
Żegrze to lokalizacja, która broni się zarówno w krótkim, jak i długim terminie.

Oferta Specjalna - idealna pod inwestycję
Numer oferty: 01.B.1.08AA
Typ: 4 pokoje, I piętro
Powierzchnia: 73,65 m²
Atuty: dwa balkony, miejsce w hali garażowej (wysoka płynność przy odsprzedaży)
Cena łączna: 739 249,50 zł

mieszkanie: 709 249,50 zł (9 630 zł/m²)
miejsce postojowe: 30 000 zł

Szukasz mieszkania pod konkretną strategię najmu?
W tej inwestycji dostępne są również inne układy od kompaktowych kawalerek po większe mieszkania idealne pod najem długoterminowy lub hybrydowy.

Szukasz innego mieszkania, innej lokalizacji?
Zadzwoń i zapytaj -
Możesz wybrać inne inwestycje Rataje, Jeżyce, Naramowice, Grunwald, Winogrady.

Skontaktuj się z nami
Biuro Sprzedaży:
Telefon

Renata Spilarewicz
Ekspert d.s. Nieruchomości
Licencja Ministerstwa Budownictwa nr 6115

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Agent

Renata Spilarewicz

798 408...

798 408 499

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renata Spilarewicz

798 408...

798 408 499

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renata Spilarewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Renata Spilarewicz

798 408...

798 408 499

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie