Przedstawiam ofertę sprzedaży zupełnie nowego, nigdy niezamieszkałego mieszkania, położonego przy ul. Jasielskiej na pograniczu Jeżyc i Podolan w Poznaniu.

To propozycja dla osób, które chcą wejść do gotowego, wykończonego pod klucz wnętrza bez stresu remontu, bez czekania, bez dodatkowych kosztów.
Mieszkanie jest w pełni urządzone w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem łóżka w sypialni), co oznacza, że możesz wprowadzić się od razu lub od pierwszego dnia wynajmować.

ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal o powierzchni 73,77 m² znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą (rok budowy 2025).
Przemyślany układ 4 pokoi daje dużą elastyczność zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.
Salon (21,18 m²) to jasna, komfortowa przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon od strony południowej idealne miejsce na odpoczynek po pracy. Znajduje się tu rozkładana kanapa, okrągły drewniany stół (rozkładany do 1,8 m) oraz część jadalniana dla 4 osób.
Kuchnia w zabudowie IKEA jest funkcjonalna i gotowa do użytkowania.
Trzy dodatkowe pokoje (12,13 m², 9,38 m², 13,08 m²) sprawdzą się jako sypialnie, pokój dziecięcy lub miejsce do pracy. Jeden z pokoi posiada drugi balkon od strony północnej dodatkowa przestrzeń, która zwiększa komfort codziennego życia.
W korytarzu znajduje się duża, pojemna szafa.
Łazienka (4,48 m²) nowoczesna, wykończona w spójnym standardzie.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na trzy strony świata: południe, zachód i północ.

POWIERZCHNIE:
Powierzchnia mieszkania: 73,77 m²
Salon: 21,18 m²
Pokój 1: 12,13 m²
Pokój 2: 9,38 m²
Pokój 3: 13,08 m²
Łazienka: 4,48 m²
Dodatkowo:
Komórka lokatorska: 4,3 m² ; poziom -2: 10 000 zł ;zakup obowiązkowy.
Miejsce postojowe zależne (2 miejsca jedno za drugim, poziom -2) : 50 000 zł ;zakup obowiązkowy.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkałe bez ryzyka ukrytych wad
wykończone pod klucz oszczędność czasu i pieniędzy
dwa balkony więcej przestrzeni i światła
pełne wyposażenie w cenie realna gotowość do wprowadzenia
4 pokoje elastyczny układ dla rodziny lub pod wynajem
ekspozycja na trzy strony świata bardzo dobre doświetlenie
światłowód Inea idealne dla pracy zdalnej
winda i miejsce postojowe w hali garażowej

MEDIA:
Ogrzewanie: miejskie
Światłowód: Inea

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
Grunt: użytkowanie wieczyste

OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 893 zł (w tym miejsca postojowe)
Dodatkowo płatne: prąd według zużycia
Grunt: opłata przekształceniowa 54 zł/rok
0% prowizji kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednikowi.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w stanie idealnym nowe, wykończone pod klucz, nigdy niezamieszkałe.
Na podłogach panele klasy AC5.
Okna PCV, w każdym oknie rolety typu duetki .
Instalacja przygotowana pod zewnętrzne rolety elektryczne.
Całość wykończona spójnie i estetycznie bez konieczności jakichkolwiek prac.

LOKALIZACJA:
Ulica Jasielska pogranicze Jeżyc i Podolan to miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z dostępem do spokojniejszej zabudowy.
Dobra komunikacja z centrum Poznania oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że to lokalizacja chętnie wybierana zarówno do życia, jak i inwestycyjnie.
Blisko szkoła, przedszkola, żłobki, kościół, supermarkety, szkoły językowe.
Liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne Rusałki i Strzeszyna.
Przy wjeździe na osiedle znajduje się Żabka.
Do Galerii Podolany 3 minuty samochodem. Do kompleksu basenowego Aqua Park Octopus 8 min. samochodem.
W pobliżu Lidl, Biedronka, Chata Polska.
15 min samochodem do centrum miasta
400 m- Przystanek autobusowy: nr 183, 216,226.
W odległości 15-20 minut spacerem od osiedla dojdziemy do przystanku kolejki podmiejskiej, kursującej do centrum miasta.

DLA KOGO:
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
pary lub rodziny 2+1 / 2+2, które potrzebują dodatkowego pokoju,
osób pracujących zdalnie,
inwestora gotowy produkt pod wynajem, bez dodatkowych nakładów

PODSUMOWANIE:
Gotowe, nowe mieszkanie 4-pokojowe przy ul. Jasielskiej funkcjonalne, dobrze doświetlone i w pełni wyposażone.
Dwa balkony, miejsce postojowe, komórka lokatorska i standard pod klucz sprawiają, że jest to oferta, która realnie oszczędza czas i pozwala szybko zacząć nowy etap bez remontów i niespodzianek.
Cena mieszkania: 888 000 zł
Miejsce postojowe (obowiązkowe): 50 000 zł
Komórka lokatorska (obowiązkowa): 10 000 zł

KONTAKT:
Agnieszka Sibila
tel.  
Licencja zawodowa nr 28496
Godziny kontaktu: pn. sb. 9:00 21:00

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.

0% commission/73.77 m²/4 rooms/2 balconies/new

I am offering for sale a brand new, never-inhabited apartment located on Jasielska Street on the border of Jeżyce and Podolany in Poznań.
This offer is for those who want to move into a ready-made, turnkey interior without the stress of renovations, without waiting, and without additional costs.
The apartment is fully furnished the price includes all the furnishings shown in the photos (except for the bed in the bedroom), meaning you can move in immediately or rent from day one.

PROPERTY LAYOUT AND DESCRIPTION:
The 73.77 m² apartment is located on the 4th floor of a 5-story building with an elevator (built in 2025).
The well-thought-out layout of the 4 rooms provides great flexibility both for families and remote workers who need an additional office. The living room (21.18 m²) is a bright, comfortable living space with access to a south-facing balcony the perfect place to unwind after work. It features a fold-out sofa, a round wooden table (extends to 1.8 m), and a dining area for four people.
The IKEA-built kitchen is functional and ready to use.
Three additional rooms (12.13 m², 9.38 m², and 13.08 m²) can be used as bedrooms, a children's room, or a workspace. One of the rooms has a second north-facing balcony additional space that enhances everyday comfort.
The hallway features a large, spacious wardrobe.
The bathroom (4.48 m²) modern, finished to a consistent standard.
The apartment is very well lit thanks to its three-way exposure: south, west, and north. AREA:
Apartment area: 73.77 m²
Living room: 21.18 m²
Room 1: 12.13 m²
Room 2: 9.38 m²
Room 3: 13.08 m²
Bathroom: 4.48 m²
Additionally:
Storage unit: 4.3 m² (level -2) mandatory purchase: PLN 10,000
Dependent parking space (2 spaces, one behind the other, level -2) PLN 50,000 (mandatory purchase)

KEY FEATURES:
new apartment, never lived in no risk of hidden defects
turnkey finish saving time and money
two balconies more space and light
fully furnished move-in ready
4 rooms flexible layout Suitable for a family or for rent
Three-sided exposure Very good lighting
Inea fiber optic cable ideal for remote work
Elevator and parking space in the garage

UTILITIES:
Heating: Municipal
Fiber optic cable: Inea

OWNERSHIP:
Full ownership with land and mortgage register no encumbrances
Land: Perpetual usufruct

FEES:
Administrative fee: PLN 893 (including parking spaces)
Additional fees: electricity based on consumption
Land: PLN 54/year conversion fee
0% commission buyer pays no agent fee.

TECHNICAL CONDITION:
The apartment is in perfect condition new, turnkey, never lived in.
AC5 flooring.
PVC windows, double roller shutters in each window.
Installation prepared for external electric roller shutters. The entire development is finished cohesively and aesthetically, with no work required.

LOCATION:
Jasielska Street on the border of Jeżyce and Podolany combines the convenience of city life with access to quieter developments.
Good transport links to Poznań city center and developing infrastructure make this a popular choice for both living and investing.
Nearby are schools, kindergartens, nurseries, churches, supermarkets, and language schools.
Numerous bike paths, and the Rusałki and Strzeszyn recreational areas.
A Żabka grocery store is located at the entrance to the development.
3 minutes by car to Galeria Podolany shopping center. 8 minutes by car to Aqua Park Octopus swimming pool complex.
Nearby are Lidl, Biedronka, and Chata Polska.
15 minutes by car to the city center.
400 m - Bus stop: no. 183, 216, 226.
A 15-20-minute walk from the development, you'll find a commuter train stop running to the city center.

FOR WHO:
This apartment is a good choice for:
a couple or a 2+1/2+2 family needing an extra room,
remote workers,
investors ready-to-rent, no-cost investment

SUMMARY:
This new, ready-to-live 4-room apartment on Jasielska Street is functional, well-lit, and fully equipped.

Two balconies, a parking space, a storage unit, and a turnkey finish make this an offer that truly saves time and allows you to quickly start a new phase of your life without renovations or surprises. Apartment price: PLN 888,000
Parking space (required): PLN 50,000
Storage unit (required): PLN 10,000

CONTACT:
Agnieszka Sibila
Tel.  
Professional license no. 28496
Contact hours: Mon. - Sat. 9:00 AM - 9:00 PM

The description of the offer is based on a property inspection and information obtained from the owner. It may be updated and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Civil Code.
The photos and videos in the advertisement are the property of SAGA HOME ART, based in Poznań copying them in whole or in part without prior permission is prohibited.