0% prowizji/73,01 m²/4 pokoje/nowe/balkon/komórka lokatorska/miejsce postojowe/Piątkowo

UWAGA:
Zapraszam serdecznie na DRZWI OTWARTE 31 maj 2026 (niedziela) na godzinę 10.00 -12.00; ul. Mateckiego, Piątkowo, Poznań
OBOWIĄZUJĄ ZAPISY: Aby wziąć udział, konieczne jest wcześniejsze umówienie wizyty dzięki temu zapewniam komfort i możliwość indywidualnego obejrzenia mieszkania.

Przedstawiam ofertę sprzedaży zupełnie nowego, nigdy niezamieszkałego mieszkania, położonego przy ul. Mateckiego na poznańskim Piątkowie.
To propozycja dla osób, które chcą wejść do gotowego, wykończonego pod klucz wnętrza bez stresu remontu, bez czekania i bez dodatkowych kosztów.
Mieszkanie jest w pełni urządzone w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem łóżka w sypialni), co oznacza, że można wprowadzić się od razu lub przygotować nieruchomość pod wynajem bez dodatkowych nakładów.

ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal o powierzchni 73,017 m² znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą (rok budowy 2025).
Przemyślany układ 4 pokoi daje dużą elastyczność zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.
Salon z aneksem kuchennym (29,98 m²) to jasna, przestronna strefa dzienna z dużą ilością naturalnego światła. Znajduje się tu rozkładana kanapa z miejscem do przechowywania, okrągły drewniany stół rozkładany do 1,8 m oraz część jadalniana dla 4 osób.
Nowoczesna kuchnia IKEA została wykonana w ponadczasowej stylistyce i wyposażona w dużą wyspę, która daje dodatkową przestrzeń roboczą oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Z salonu oraz z sypialni prowadzi wyjście na przestronny balkon o ekspozycji wschodnio-południowej miejsce, gdzie spokojnie można wypić poranną kawę lub odpocząć po pracy.
Trzy dodatkowe pokoje (8,46 m², 8,46 m² oraz 12,31 m²) sprawdzą się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Łazienka (5,33 m²) została wykończona w nowoczesnym, spójnym standardzie. Znajduje się tu wygodny prysznic typu walk-in oraz pralka.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata: wschód, południe i zachód.

POWIERZCHNIE:
Powierzchnia mieszkania: 73,017 m²
salon z aneksem: 29,98 m²
pokój 1: 8,46 m²
pokój 2: 8,46 m²
pokój 3: 12,31 m²
łazienka: 5,33 m²
hol: 7,94 m²
balkon: 5,66 m²

Dodatkowo:
Komórka lokatorska: 3,8 m² na tym samym piętrze co mieszkanie (poziom +3) dodatkowo płatne 16 000 zł (zakup obowiązkowy na tej samej księdze wieczystej co mieszkanie).
Miejsce postojowe dodatkowo płatne 35 000 zł (zakup obowiązkowy -sprzedaż miejsca postojowego odbywa się obecnie na zasadzie cesji możliwość pełnego wykupu na własność w 2027 roku).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkałe
wykończone pod klucz bez konieczności remontu i dodatkowych wydatków
pełne wyposażenie w cenie
bardzo przestronny salon z dużą ilością światła dziennego
balkon z wyjściem z salonu i sypialni
komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie bardzo wygodne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu
4 pokoje funkcjonalny układ dla rodziny lub pod wynajem
światłowód
winda w budynku
ogrzewanie miejskie
przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne elektryczne

MEDIA:
Ogrzewanie: miejskie
Światłowód.

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność.
Brak obciążeń hipotecznych.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny: około 900 zł (w tym komórka lokatorska)
Dodatkowo:
miejsce postojowe: 30 zł
prąd według zużycia
0% prowizji kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednikowi.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie w stanie idealnym nowe, wykończone pod klucz i nigdy niezamieszkałe.
Na podłogach panele AC5.
Kuchnia IKEA.
Okna PCV trzyszybowe.
W każdym oknie rolety typu duetki .
Instalacja przygotowana pod zewnętrzne rolety elektryczne.
Całość została wykończona w jasnych, ponadczasowych kolorach wnętrze jest spójne, estetyczne i gotowe do zamieszkania od razu po zakupie.

LOKALIZACJA:
Ulica Mateckiego na Piątkowie to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją z centrum Poznania.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.
Na początku ulicy znajduje się Biedronka, a przy ul. Opieńskiego kompleks sklepów i usług.
Do przystanku szybkiego tramwaju PST ( Pestka ) można dojść spacerem w około 10 minut, co pozwala sprawnie dostać się do centrum miasta i innych części Poznania.

DLA KOGO:
To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla:
rodziny 2+1 lub 2+2,
pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy,
osób pracujących zdalnie,
inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem bez dodatkowych nakładów.

PODSUMOWANIE:
Nowe, 4-pokojowe mieszkanie przy ul. Mateckiego to propozycja dla osób, które szukają gotowego i funkcjonalnego wnętrza w nowym budownictwie.
Przestronny salon, nowoczesna kuchnia z wyspą, balkon z wyjściem z dwóch pomieszczeń, komórka lokatorska na tym samym piętrze oraz pełne wyposażenie w cenie sprawiają, że jest to oferta wygodna zarówno do życia, jak i inwestycyjnie.

KONTAKT:
Agnieszka Sibila
tel.  
Licencja zawodowa nr 28496
Godziny kontaktu: pn. sb. 9:00 21:00

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniu są własnością firmy SAGA HOME ART z siedzibą w Poznaniu zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania zgody.