! REZERWACJA! Polecam do sprzedaży ofertę dużego 4 - POKOJOWEGO mieszkania na poznańskich Naramowicach przy ulicy Bolka, bezpośrednio przy Rezerwacie Żurawiniec!

OPIS LOKALU:

Lokal mieszkalny o powierzchni 86,3 m składa się z salonu z otwartą kuchnią, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz garderoby.

Salon z otwartą kuchnią - (kuchnia wyposażona) ok. 31,34 m2
Sypialnia 1 - ok. 10,2 m2
Sypialnia 2 - ok. 11,63 m2
Sypialnia 3 - ok. 11,16 m2
Łazienka - ok. 5,41 m2
Łazienka - ok. 1,69 m2
Korytarz - ok. 12,68 m2
Garderoba - ok 2,41 m2

Do mieszkania przynależy BALKON około 2,73 m2 z widokiem na Rezerwat.
Komfort zapewnia duże MIEJSCE PARKINGOWE ( około 26 m2) znajdujące się w hali garażowej bezpośrednio pod budynkiem. Bezpośrednio z garażu można wjechać windą na piętro. Brak barier architektonicznych to duże ułatwienie dla rodziców z wózkami dziecięcymi.
Miejsce parkingowe jest DODATKOWO PŁATNE, koszt to 30 000
zł. zakup obligatoryjny.

Układ mieszkania:

Salon z kuchnią plus trzy sypialnie.
Budynek wybudowany w 2008 roku.
Piętro: 2 w 5 piętrowym budynku z windą
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: zachód, południe (salon), północ (sypialnie)

Wysokość czynszu: ok. 700 zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Okna - PCV
Podłoga - panele, terakota
Ściany - gładź szpachlowa
Mieszkanie zostało WYREMONTOWANE w 2022 roku w czerwcu.
WYSOKI STANDARD wykończenia.
Nowe drzwi do pokoi, nowe panele, nowy blat kuchenny, nowe listwy przypodłogowe, pomalowane ściany.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, pachnące świeżością!

OPIS LOKALIZACJI:

Świetna lokalizacja w samym sercu NARAMOWIC, bezpośrednio przy rezerwacie Żurawiniec, zamiast sąsiada za oknem salonu Rezerwat Przyrody.
Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Świetna infrastruktura. Bliskość terenów zielonych.
Bezpieczna okolica blisko szkoły i przedszkola. Lokalizacja stworzona dla osób kochających sport i wypoczynek blisko natury, jednocześnie ceniących łatwy i komfortowy codzienny dojazd do centrum miasta.
Położenie mieszkania jest wprost idealne dla rodziny z dziećmi, szkoła i przedszkole w odległości 450 m od domu! Blisko nowoczesny plac zabaw, boisko do koszykówki, siłownia zewnętrzna jak również wybieg dla psów.

MIESZKANIE NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH JEST GOTOWE DO WPROWADZENIA!

W bliskim sąsiedztwie znajdziemy:
Market Biedronka - 200m
Groszek - 180 m
Pracownia pizzy -160 m
Zespół Szkolno Przedszkolny nr 1- 450 m
FairPlayce- 1,6 km
Rezerwat Przyrody Żurawiniec - 50 m
Kampus Morasko - 2 km

KOMUNIKACJA:

AUTOBUS: przystanek Bronisza 250 m ( linie 144, 167, 214, 224,911)
TRAMWAJ: przystanek Błażeja 200 m: (3,10).
Stacja Rowerów Miejskich przy Rezerwacie.
Odległość od centrum Poznania: około 6 km.

FORMA WŁASNOŚCI - Własność z KW

Cena -719 000 zł. mieszkanie +
30 000 zł. garaż

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ.

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.