Do wynajęcia lokal/mieszkanie w świetnej lokalizacji przy ul. Tomaszewskiego na poznańskim Piątkowie.

Lokal znajduje się na I piętrze w oddzielnym wolno stojącym domu, co ma wiele atutów.

Cała powierzchnia przeznaczona na wynajem składa się z:

- trzech pokoi (ok 8m2 ; 16,3m2 ; 13,2m2),

- jadalni/salonu z małym aneksem kuchennym w formie barku (ok 18,3m2),

- łazienki z prysznicem (ok 4,7m2),

- korytarza (ok 7m2).

Dodatkowo z jadalni/salonu oraz z jednego z pokoi jest wyjście na spory taras o powierzchni ok 8,9m2.

Jeden z pokoi jest przejściowy do drugiego.

Lokal idealnie nada się na cele biurowe, nie wyłączając celów mieszkalnych.

Trzeba jednak wziąć pod uwagę bardzo mały aneks kuchenny w formie barku z małą lodówką.

Z uwagi na to, że lokal mieści się w oddzielnym domu, brak jest czynszu administracyjnego.

Najemca opłaca jedynie koszty mediów, a więc zużycie gazu (ogrzewania z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy domu), prądu, wody i wywozu śmieci.

Cała nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy z wejściem od ul. Tomaszewskiego.

Nieruchomość położona jest w bardzo cichym i bezpiecznym miejscu.

Posesja ogrodzona.

Dom wyposażony jest w nowsze panele fotowoltaiczne, co powoduje znaczną oszczędność na zużyciu energii elektrycznej.

Cały budynek jest bardzo zadbany, a w 2009r. przeszedł remont oraz rozbudowę, m.in.:

- ocieplono budynek styropianem i położono nowy tynk oraz przebudowano i ocieplono stropodach;

- powiększono powierzchnię użytkową budynku;

- przebudowano schody wewnętrzne na I piętro;

- przebudowano instalację c.o. z piecem gazowym dwufunkcyjnym,

- przebudowano instalację elektryczną.

Obecnie przedmiotowa powierzchnia prezentuje się bardzo schludnie i w pełni nada się na: kancelarię, biuro architektoniczne lub rachunkowe, pracownię, oddział firmy lub innego rodzaje cele biurowe, nie wyłączając celów mieszkalnych.

Budynek charakteryzuje się również doskonałymi możliwościami reklamy i zawieszenia ewentualnego baneru reklamowego z zewnątrz (np. na ogrodzeniu posesji).

Bardzo czytelny adres.

Istnieje możliwość darmowego parkowania aut wzdłuż ul. Tomaszewskiego.

Na podkreślenie zasługuje bardzo korzystna lokalizacja. Świetny dostęp m.in. w kierunku ul. Niestachowskiej, do centrum Poznania, jak i do kampusu uniwersyteckiego na Morasku.

Znakomity dostęp komunikacją miejską - nieopodal znajduje się przystanek autobusowy.

Wynajem od osoby prywatnej bez podatku VAT.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:

Biuro nieruchomości ASTONS

tel:

e-mail:

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 4

Piętro: 1

Liczba pięter: 1

Rok budowy: 1975

Ogrzewanie: CO. z własnej kotłowni

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: nie

Na biuro: tak

Osiedle zamknięte: tak

Typ balkonu: duży, jest, taras

Typ kuchni: widna

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: wolnostojący

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: po odświeżeniu

Meble: tak

Domofon: tak

Winda: nie

Ochrona: nie

Ostatnie piętro: tak

Wyposażenie kuchni: tak

Dwupoziomowe: nie

Klimatyzacja: nie

Amfilada: nie

Piecyk gazowy: nie

Gaz w budynku: tak

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.