Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją Willa Miejska Poznań - Wola.

Projekt budynku o nowoczesnej bryle, łączący funkcjonalność użytkowania.
Nowoczesne apartamenty, przemyślany rozkład pomieszczeń dostosowany do Twoich potrzeb.
Wyjątkowa propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, nowoczesność i dogodną lokalizacje w centrum Poznania. Miejsce w bliskim otoczeniu terenów zielonych oraz Jeziora Rusałka.

LOKALIZACJA:
Poznań, ul. Wiślana 71/1: Parter - Lewy lokal

Powierzchnia użytkowa: 97,89 mkw.
Patio: 96 mkw.
Rok budowy: 2023 r.
Mieszkanie bezczynszowe.
Miejsce parkingowe.

STAN DEWELOPERSKI:
Zaawansowany etap budowy, w którym wykonane są prace konstrukcyjne, elewacyjne, dachowe oraz instalacje wewnętrzne. Wnętrza przygotowane do dalszych prac wykończeniowych.

W naszym przypadku, stan deweloperski uwzględnia wiele istotnych elementów, takich jak:

Ściany:
- ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej 24 cm
- ocieplenie: styropian grafitowy fasadowy 15 cm, λ 0,032
- elewacja z cegły klinkierowej oraz tynk silikonowy
Strop: Teriva
Dach: płaski

Wykończenie wnętrza:
- posadzki betonowe lane
- ściany działowe 8 cm
- schody wewnętrzne żelbetonowe
- tynki gipsowe maszynowe
- okna: PCV, trzyszybowe, dwukomorowe
- okna tarasowe Smart Slide 3,5 m
- ciepły montaż, parapet wewnętrzny i zewnętrzny
- rolety zewnętrzne elektryczne
- drzwi zewnętrzne Wikęnd z pochwytem, antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń: 270 cm

Instalacje:
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa
- instalacja co. kocioł gazowy dwu funkcyjny
- ogrzewanie podłogowe, parter/piętro
- instalacja TV-SAT
- instalacja drenażowa
- domofon
- instalacja klimatyzacji - przygotowana pod podłączenie
- instalacja alarmowa - przygotowana pod podłączenie.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap (1,93 mkw.)
- komunikacja (4,63 mkw.)
- WC (4,00 mkw.)
- salon z aneksem kuchennym (36,34 mkw.)
- I pokój (10,85 mkw.)
- II pokój (10,07 mkw.)
Piętro:
- I pokój (12,67 mkw.)
- II pokój (8,12 mkw.)
- komunikacja (4,81 mkw.)
- łazienka (4,47 mkw.)

ATUTY:
- Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
- 10 minut do terenów zielonych oraz Jeziora Rusałka
- szybki dojazd do centrum ul. Dąbrowskiego
- Bliskość placówek edukacyjnych.
- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa.
- Posesja ogrodzona betonowymi panelami.
- Kostka brukowa grafitowa.
- Możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego.

4You Development
Inwestor projektujący domy z dbałością o każdy element.
Charakteryzuje się wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, gwarantując trwałość i komfort.
Przestronne, energooszczędne i nowoczesne wnętrza.
Układ pomieszczeń jest gotowy do ewentualnej personalizacji według indywidualnych potrzeb.

Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.
Cena obejmuje podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

MP INWESTYCJE

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.