Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 76,80 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jugosłowiańska

Jugosłowiańska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

639 000 zł
76,80 m²
8 320,31 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Tomczak

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jugosłowiańska

Jugosłowiańska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 kwietnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

76,80 m²

8 320,31 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jugosłowiańska

Zaktualizowane: 24 kwietnia 2026

639 000 zł 76,80 m² 8 320,31 zł/m²

Piętro:
9/11

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1983

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

9/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1983

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (8 320,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 76,80 m², 4 pokoje (np. dla studenta), 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1983
winda
Rozkład mieszkania: piętro 9/11, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica 1 m²
Czynsz: 517,30 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 82,24 kWh/m² na rok; końcową (EK): 125,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 2,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %

Źródło: biuro nieruchomości: Tomczak Nieruchomości, zaktualizowane: 24.04.2026
numer ogłoszenia: 31890423

Lokalizacja

Adres: Jugosłowiańska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, centrum handlowe, bankomat, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przestronne 4 pokoje | Układ niezależny | Balkon | Grunwald - os. Kopernika |

Poznań, Grunwald, os. Kopernika, ul. Jugosłowiańska 50

Polecamy sprzedaż jasne, funkcjonalne, przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76,8 m², o niezależnym układzie pomieszczeń, położone na osiedlu Kopernika w Poznań. Do mieszkania przynależy balkon typu loggia.Lokal znajduje się na 9. piętrze w zadbanym, ocieplonym i odnowionym budynku z około 1983 roku. Do lokalu przynależy piwnica.

Budynek pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i zarządzany jest przez prywatnego zarządcę w ramach wspólnoty mieszkaniowej.

Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień - mieszkanie jest jasne i przyjemne.

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami - idealna opcja do szybkiego zamieszkania lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

MIESZKANIE

powierzchnia całkowita 78,2 m² tj.:

- powierzchnia użytkowa : 76,8 m² + piwnica: 1,4 m² (ujęta w księdze wieczystej)

4 niezależne pokoje

z salonu wyjście na balkon typu loggia

osobna kuchnia

łazienka z prysznicem i pralką

osobne WC

przestronny korytarz z funkcjonalnymi szafami loggia

piętro 9/11

budynek wyposażony w 2 windy

STANDARD WYKOŃCZENIA

okna PCV (dwuszybowe)

podłogi - w pokojach: panele; łazienka, wc, kuchnia przedpokój :płytki

pokoje i przedpokój, ściany gipsowane i malowane

wymieniona instalacja elektryczna (miedziana)

wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne

wymienione drzwi wewnętrzne

kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka)

STANDARD NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wystarczy je odświeżyć według własnego gustu. To lokal z dużym potencjałem - można w nim od razu zamieszkać lub przygotować go pod dochodowy najem.

LOKALIZACJA

Osiedle Kopernika na poznańskim Grunwaldzie - okolica spokojna, zielona i świetnie skomunikowana.

przystanki autobusowe: najbliższe oddalone są o ok. 3-5 minut pieszo

tramwaj Grunwaldzka / Bułgarska: ok. 8-10 minut pieszo

szybki dojazd do centrum

miasta i nie tylko

szybki dostęp do A2, S5, S11

szybki dostęp do dróg rowerowych

Zakupy i infrastruktura na co dzień

Biedronka i Aldi znajdują się tuż pod blokiem

w pobliżu znajduje się małe centrum handlowe m.in. ze marketem SPAR, o Rossmann, nieco dalej i Kopernik Park Handlowy Kopernik m.in. z marketem Intermarché, Hebe, Sinsay oraz innymi punktami usługowymi i sklepami

w najbliższej okolicy znajduje się kilka paczkomatów

Lidl przy ul. Grunwaldzkiej - kilka minut samochodem / krótki dojazd komunikacją

liczne punkty gastronomiczne, piekarnie i usługi w najbliższej okolic

najbliższe przedszkola publiczne i prywatne: 4-8 min

szkoły podstawowe na os. Kopernika i Grunwaldzie: 5-10 min

licea, technika i szkoły branżowe: 10-20 min pieszo lub kilka minut tramwajem

basen pływalnie miejskie i szkolne: 12-20 min

kluby fitness/ siłownia przy ul. Grunwaldzkiej i w okolicy: 8-15 min

przychodnie publiczne i prywatne: 5-10 min

Zieleń i rekreacja

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku im. Ks. Józefa Jasińskiego - około 10 minut spacerem oraz do Lasku Marcelińskiego - około 10-15 minut spacerem. To idealne miejsce na spacery, bieganie, rower i codzienny relaks.

DLA KOGO?

To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Układ 4 niezależnych pokoi doskonale sprawdzi się pod wynajem dla studentów, pracowników lub jako bezpieczna lokata kapitału.

OPŁATY

opłaty administracyjne aktualnie wynoszą 517,30 zł/ mc (przy lokalu niezamieszkałym)

dodatkowo prąd i gaz według zużycia

internet światłowodowy

Stan prawny

- pełna własność z kw i udziałem w gruncie, brak obciążeń.

CENA

Proponowana cena 639 000 zł

Zapraszamy do współpracy!

Tomczak Nieruchomości

Dominika Tomczak

WSKAŹNIK CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku nr SCHE : wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU = 82,24 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK = 125,70 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 102,20 kWh/m2/rok; jednostkowa wartość emisji ECO2 = 0,0357 t CO2/m2/rok; udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 0,00 %

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta nr 31890423 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Dominika Tomczak

500 214...

500 214 400

509 664 379

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Tomczak

500 214...

500 214 400

509 664 379

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Tomczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Tomczak

500 214...

500 214 400

509 664 379

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości