Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 91,10 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Rubież

Rubież, Morasko, Poznań, wielkopolskie

1 040 000 zł
91,10 m²
11 416,03 zł/m²

Zdjęcie

Anna Majchrzycka

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Rubież

Rubież, Morasko, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
8 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 040 000 zł

91,10 m²

11 416,03 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rubież

Zaktualizowane: 8 maja 2026

1 040 000 zł 91,10 m² 11 416,03 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2008

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2008

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 040 000 zł (11 416,03 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 91,10 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2008
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 000 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ANNA MAJCHRZYCKA Nieruchomości dla Ciebie, zaktualizowane: 08.05.2026
numer ogłoszenia: 611859

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rubież, Morasko, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Szukasz komfortowego, przestronnego mieszkania na Naramowicach?
Ta oferta może być początkiem bardzo dobrej decyzji.
Na wszystkie pytania odpowiedzą Państwu: Aleksandra Łyszczak oraz Anna Majchrzycka

Na sprzedaż polecam wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, położone w Poznaniu przy ul. Rubież (inwestycja Małe Naramowice zrealizowana przez Echo Investment), w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Żurawiniec, rzeki Warty.

To dwupoziomowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 91,10 m² znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 2006 roku (bez windy). Lokal jest cichy, dobrze doświetlony i bardzo funkcjonalny. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwa balkony, miejsce postojowe w hali garażowej, komórka lokatorska (3,4 m²) zlokalizowana na 4 piętrze oraz dodatkowo płatny zamykany garaż (17,8 m²) na osobnej księdze wieczystej.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zadbane - z wewnętrznym dziedzińcem, strefą relaksu i placem zabaw. W budynku zamykana wózkarnia/rowerownia.

Układ mieszkania:

Na pierwszym poziomie znajduje się:
* funkcjonalny korytarz z zabudową,
* kuchnia z dużym oknem,
* pokój z wyjściem na zadaszony balkon,
* łazienka z toaletą i bidetem,
* drugi pokój z wyjściem na balkon od strony wewnętrznej budynku.

Na piętrze:
* dwie niezależne sypialnie z oknami dachowymi,
* łazienka z wanną.

Ekspozycja okien: północ - południe - zachód (okna dachowe na piętrze).

Największe atuty nieruchomości:
To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim świetnym, niezależnym układem oraz odczuwalną przestrzenią. Duże okna, dwa balkony, ekspozycja na trzy strony świata, cztery pokoje i aż dwa miejsca parkingowe zapewniają komfort życia na co dzień.

Mieszkanie jest świeżo odmalowane i przygotowane do wprowadzenia - bez konieczności dodatkowych remontów.

Lokalizacja i komunikacja:

* ok. 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego Naramowicka/Lechicka (linie 3, 10, 11),
* szybki dojazd do centrum - ok. 10 minut do Mostu Teatralnego i Kaponiery,
* w pobliżu przystanki autobusowe (linie 146, 167, 169, 185, N46),
* dogodny dojazd samochodem zarówno od strony Naramowic, jak i Piątkowa,
* odległość od centrum ok. 6 km.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz kampus UAM Morasko.

Dodatkowe informacje:

* ogrzewanie miejskie,
* czynsz: ok. 1000 zł, dodatkowo płatny prąd wg zużycia,
* pełna własność,
* KW bez obciążeń,

Cena: 1 040 000 PLN mieszkanie z miejscem postojowym w hali garażowej
Osobny, zamykany garaż 17,8 m2 , sprzedawany osobno w cenie 75 000 PLN (odrębne KW)

To idealna propozycja dla rodziny, osób ceniących komfort i przestrzeń, a także jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam serdecznie na prezentację - to mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Mieszkanie jest puste, bez mebli. Część zdjęć stanowi przykładową wizualizację przygotowaną przez narzędzia AI i ma charakter tylko poglądowy.

Współpracujemy z biurami nieruchomości przy wszystkich ofertach.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aktualizować otrzymane treści tak by odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jeśli potrzebujesz finansowania nieruchomości mamy od tego najlepszych specjalistów i chętnie pomożemy.

Agent

Anna Majchrzycka

790 668...

790 668 558

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Majchrzycka

790 668...

790 668 558

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Majchrzycka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Majchrzycka

790 668...

790 668 558

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości