Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 63,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Jarochowskiego

Jarochowskiego, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

797 000 zł
63,20 m²
12 610,76 zł/m²

Zdjęcie

Karina Dziedzick...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Jarochowskiego

Jarochowskiego, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

797 000 zł

63,20 m²

12 610,76 zł/m²

Mieszkanie, ul. Jarochowskiego

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

797 000 zł 63,20 m² 12 610,76 zł/m²

Piętro:
2/10

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1985

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1985

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 797 000 zł (12 610,76 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 63,20 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1985 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: wielka płyta
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/10, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 700 zł

Wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 20.08.2026
numer ogłoszenia: 195119

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jarochowskiego, Górczyn, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nie planowali sprzedaży. Planowali tu zamieszkać.

To zdanie najlepiej opisuje tę nieruchomość.

Kiedy obecni właściciele kupili mieszkanie przy ul. Jarochowskiego, mieli jeden plan - stworzyć miejsce dla swojej rodziny. Dlatego podczas generalnego remontu nie szukali najtańszych rozwiązań ani materiałów, które dobrze wyglądają na zdjęciach .

Wybrali takie, z których sami chcieli korzystać przez długie lata.

Życie napisało jednak inny scenariusz.

Rozpoczęli budowę własnego domu i właśnie dlatego to mieszkanie trafiło na sprzedaż.

Dziś nowy właściciel może zamieszkać w miejscu, które od początku powstawało z myślą o codziennym komforcie, a nie szybkim zysku ze sprzedaży.
Mieszkanie stworzone do życia

Na 63 m² zaprojektowano przestrzeń, która odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny.

Serce mieszkania stanowi jadalnia z kuchnią (23 mkw)
To właśnie tutaj toczy się codzienne życie: wspólne śniadania, odrabianie lekcji, spotkania z przyjaciółmi i spokojne wieczory po pracy.

Do dyspozycji pozostają również trzy niezależne pokoje:

sypialnia 12 m²,
pokój 14,8 m²,
pokój (z balkonem) 16,4 m

Całość uzupełniają łazienka (5 m²), balkon, piwnica oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychu.

Komfort, który widać w detalach

Tutaj praktycznie każdy element powstał z myślą o wygodzie mieszkańców.

Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w systemy BLUM oraz komplet nowego sprzętu AGD pozostającego w cenie.

W całym mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wykonano przyłącze siły. Zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne, a łazienkę wykończono włoskimi płytkami.

Jednym z elementów, który szczególnie docenią rodzice małych dzieci, jest przestronna kabina prysznicowa z wygodnym, murowanym siedziskiem. To rozwiązanie ułatwia codzienne kąpiele i zwiększa komfort użytkowania.

Takich detali nie wykonuje się z myślą o sprzedaży.

Takie rozwiązania powstają wtedy, gdy ktoś urządza mieszkanie dla siebie.

Lokalizacja, która ułatwia codzienność

Największą wartością tej nieruchomości jest nie tylko sam standard wykończenia, ale również otoczenie.

Z kuchni, jadalni oraz balkonu można obserwować zamknięty plac zabaw. To detal, który dla rodziców szybko staje się codziennym udogodnieniem.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się:

szkoła podstawowa - około 200 m,
dwa żłobki i przedszkola - około 450 i 600 m,
Park Górczyński - około 350 m,
pętla tramwajowa i autobusowa Górczyn,
sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura.

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), dzięki czemu wnętrza pozostają jasne przez cały dzień.

Z balkonu rozciąga się widok na zieleń i boisko szkolne, a odpowiednie odległości między budynkami zapewniają prywatność i brak efektu okno w okno .

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również parking dostępny wyłącznie za szlabanem.

Dla inwestora - gotowa baza pod najem

Choć mieszkanie zostało stworzone z myślą o rodzinie, jego układ daje również ciekawy potencjał inwestycyjny.

Trzy niezależne pokoje mogą zostać przeznaczone na wynajem, natomiast obecna jadalnia połączona z kuchnią może pełnić funkcję wygodnej części wspólnej dla lokatorów - rozwiązania coraz częściej poszukiwanego przez studentów i osoby pracujące.

Dzięki przeprowadzonemu generalnemu remontowi oraz pozostającej w cenie zabudowie kuchennej i sprzętowi AGD nowy właściciel może ograniczyć nakłady potrzebne do przygotowania mieszkania pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do centrum Poznania, uczelni wyższych oraz licznych miejsc pracy zlokalizowanych w rejonie Komornik.

Najważniejsze informacje

- 63 m²,
- 4 pokoje,
- salon z kuchnią i jadalnią - ok. 23 m²,
- balkon,
- piwnica,
- dodatkowa przestrzeń na strychu,
- 2 piętro w budynku z windą,
- budynek z 1975r
- pełna własność,
- wszystkie instalacje nowe
- okna dwuszybowe plastikowe
- remont klatki schodowej przewidywany jeszcze w tym roku, jak deklaruje wspólnota
- ogrzewanie miejskie,
- czynsz ok. 700 zł, plus śmieci 5 zł za os.
- ekspozycja wschód-zachód,
- parking za szlabanem,
- mieszkanie dostępne od zaraz! Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia Odpowiedzialności Cywilnej Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Agent

Karina Dziedzicka-Sieńko

506 361...

506 361 850

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Dziedzicka-Sieńko

506 361...

506 361 850

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Dziedzicka-Sieńko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karina Dziedzicka-Sieńko

506 361...

506 361 850

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości