Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie -> 96,4 m², ul. Bukowska, Poznań (Łazarz/Jeżyce) tuż przy Concordia Design - Centrum Kreatywności i Biznesu!

Przestronne, rozkładowe mieszkanie, położone na 2 piętrze w kamienicy z 1935 roku, zlokalizowanej na pograniczu Łazarza i Jeżyc - dwóch bardzo pożądanych dzielnic Poznania.

Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, w pobliżu przystanków tramwajowych oraz autobusowych. Bliskość Rynku Jeżyckiego oraz Parku Wilsona zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, sklepów, restauracji, a także terenów zielonych. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli od ulicy Głogowskiej oraz dworca PKP Poznań Główny, co czyni lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

: O mieszkaniu :
- powierzchnia: 96,4 m²
- liczba pokoi: 4 (ok 19 m², 20 m², 22 m², 7 m²)
- łazienka z wanną oraz wc (ok 9 m²)
- osobna kuchnia z oknem i spiżarką (ok 12 m²)
- piętro: 2 (budynek 3-piętrowy
- wysokość pomieszczeń: 2,9 m
- okna: drewniane (ok 20-letnie) / kierunek wschód-zachód
- podłogi: parkiet (w łazience lastryko)
- piwnica: ok. 20 m²

: Dodatkowe informacje :
- rok budowy: 1935
- stan budynku: dobry (cegła)
- ogrzewanie: gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy),
- możliwość parkowania jednego samochodu przed budynkiem.
- domofon + monitoring
- światłowód (na klatce schodowej)
- instalacja elektryczna miedziana
- podwójne drzwi Gerda

: Opłaty :
- czynsz administracyjny ok 580 zł (m-ąc, w tym w f. remontowy, zużycie wody, śmieci za 2 os)
- gaz ok 300 zł/m-ąc
- prąd wg zużycia

: Stan prawny :
- pełna własność z KW bez obciążeń (jeden właściciel)

: Lokalizacja :
- bliskość ścisłego centrum Poznania
- doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy)
- okolica pełna zieleni - Park Wilsona i Palmiarnia
- sąsiedztwo Rynku Jeżyckiego - pełne sklepów, kawiarni i restauracji
- dogodny dojazd do uczelni, szkół, przedszkoli oraz instytucji kultury

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania w sercu Poznania!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.