Tylko u nas!

Mieszkanie 4-pokojowe na poznańskich Winogradach - do generalnego remontu!
Dla rodziny lub inwestycyjnie na wynajem - 6 minut do szybkiego tramwaju PST!

~ Nieruchomość ~
Powierzchnia użytkowa 64,90 m²
odrębna kuchnia z oknem ~ 7,1 m²,
główny pokój z wyjściem na balkon ~ 15,2 m² (możliwość powiększenia o najmniejszy pokój)
pokój ~ 11,9 m²,
pokój ~ 11,6 m²,
pokój ~ 9,1 m²,
korytarz ~ 6,1 m²,
wc ~ 1,3 m²,
łazienka ~ 2,6 m².

Dodatkowo przynależy balkon, a także piwnica ~ 4 m².
Miejsca parkingowe: ogólnodostępne lub parking strzeżony

Nieruchomość położona jest na ostatnim 4. piętrze niskiego 4-piętrowego bloku. Blok jest po termomodernizacji, ocieplony, z wymienionymi oknami.
Ekspozycja dwustronna na wschód i zachód.

Stan mieszkania: do generalnego remontu

Ogrzewanie: miejskie

~ Lokalizacja ~
Adres: os. Zwycięstwa, Winogrady, Poznań

W skrócie:
Bardzo zielona okolica, mnóstwo drzew i park osiedlowy.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne, szybki tramwaj, centra handlowe - wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

Bardziej szczegółowo:
W zasięgu 2-5 minut spacerem: Biedronka, Żabka, Tedi, piekarnia, warzywniak, KFC, paczkomat, stacja BP, apteka, szkoła, przedszkole, place zabaw, wybieg dla psów, basen i wiele więcej.
W zasięgu 6-10 minut spacerem: Centrum handlowe Plaza, Pestka, siłownia i wiele więcej.

Przystanek tramwajowy PST: Lechicka Poznań Plaza (6 minut), tramwaje nr 2, 12, 14, 15, 16.
Przystanek autobusowy: os. Zwycięstwa (7 minut), autobusy nr 170, 171, 178, 183, 191, 311, nocny nr 215.

~ Opłaty i prawo do nieruchomości ~
Czynsz administracyjny: ok. 835 zł (w skład wchodzi: zaliczka na wodę zimną i ciepłą, zaliczka na ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne, domofon).
Dodatkowo płatny prąd we własnym zakresie.

Prawo do nieruchomości: Pełna własność z czystą księgą wieczystą.

~ Cena ~
Cena: 559 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

*Niniejsza oferta ma charakter poglądowy nie jest ofertą w rozumieniu kc, a jej parametry mogą zostać zmienione.